კოლექტიური და სახელმწიფო მეურნეობები წარსულს ჩაბარდა, რის გამოც სოფლელებს ახალი უფლებები და პრობლემები, მართვის ახალი ფორმები და საკუთრება დაუტოვეს. მაგალითად, მიწის წილი. მიწის წილი - მიწის ნაკვეთი, რომელიც გამოიყოფა ცალკეული მოქალაქეების საკუთრებაში, იდეალურად ან ნატურალური სახით საერთო მიწის მასაში კოლმეურნეობის რეორგანიზაციის დროს.
აუცილებელია
- მოთმინება.
- ფული
- სასურველია კარგი ურთიერთობა მეზობელი ერთეულების მფლობელებთან.
ინსტრუქციები
Ნაბიჯი 1
აუცილებელია რაიონულ და რეგიონულ გაზეთებს წარუდგინოთ რეკლამები იმის შესახებ, რომ თქვენ გეკუთვნით მიწის წილი გამოყოთ საერთო მიწის მასიდან (საერთო საკუთრება).
ნაბიჯი 2
განცხადების წარდგენიდან არა უადრეს ერთი თვისა, უნდა ჩატარდეს ყველა კაპიტალის მფლობელის შეხვედრა. შეხვედრაზე საჭირო იქნება შეთანხმება კოლმეურნეობის წილისთვის გამოყოფილი მიწის ნაკვეთის ყველა პარამეტრზე, ყველაფრის დაფიქსირება სხდომის ოქმებში, რომელსაც ხელს აწერს ყველა მონაწილე.
ნაბიჯი 3
დადეთ ხელშეკრულება და შეასრულეთ მიწის ხედვის სამუშაოები. მიწის გამოკვლევის შედეგების საფუძველზე, მიწის ბიზნესი შეთანხმებულია ყველა სერვისთან და მეზობელი მიწის ნაკვეთების მფლობელებთან. ადგილზე აუცილებელია მიწის წილის საზღვრების დახაზვა. ეს გრძელი და ძვირადღირებული ნაბიჯია. იღებს 2-დან 6 თვემდე.
ნაბიჯი 4
შემდეგი ნაბიჯი არის ის, რომ თქვენ უნდა მიხვიდეთ რაიონის მიწის კომიტეტში, ასევე მიიღოთ საკადასტრო ნომერი თქვენი მიწის და საკადასტრო გეგმების შესახებ. მიწის გამოკვლევის სისწორისა და მიწის საქმის დასრულების შემოწმება 10 დღიდან 1 თვემდე გაგრძელდება.
ნაბიჯი 5
ბოლო ეტაპზე აუცილებელია კომპანიების სახლში განაცხადების წარდგენა მიწის ნაკვეთის საკუთრების უფლების მოპოვების შესახებ. მიღების დრო დასჭირდება 1 თვეს.
ნაბიჯი 6
ეს რჩევები ეხება საერთო საკუთრებაში წილის გამოყოფას. თუ მიწის წილს შეიძენთ, ქმედებები ცოტა განსხვავებულად გამოიყურება. პირველი ნაბიჯი არის მიწის აქციების ყიდვა. მეორე ეტაპი - დოკუმენტები უნდა წარედგინოს სარეგისტრაციო პალატას მიწის რეგისტრაციისა და საკუთრების რეგისტრაციისთვის. შემდეგი დოკუმენტები უნდა იქნეს წარმოდგენილი:
- პასპორტი;
- მეუღლის ნოტარიულად დამოწმებული ნებართვა ნასყიდობის შესახებ;
- ნასყიდობის ხელშეკრულება;
- გამყიდველისგან მიღებული საკუთრების მოწმობა;
- გამყიდველის მეუღლის ნოტარიულად დამოწმებული გაყიდვის ნებართვა;
- ფოსტით გაგზავნილი მიწის წილის გაყიდვის შესახებ განზრახვის ასლი;
- საფოსტო ცნობები აქციონერებისათვის ამ შეტყობინების გაგზავნისთვის;
- განცხადება მყიდველისა და გამყიდველის (წარმომადგენლების) სახელით დადგენილი ფორმით მესამე პირის რწმუნებით, რომელიც ასევე უნდა იყოს წარმოდგენილი განცხადების წარდგენისას.
გარდა ამისა, თქვენ უნდა გადაიხადოთ სბერბანკის საშუალებით პირველადი, მეორადი ქონების რეგისტრაციის ღირებულება და ყიდვა-გაყიდვის ხელშეკრულება. მესამე ნაბიჯი არის მიწის საკუთრების გადანაწილება ნატურით. ამ ეტაპზე აუცილებელია განაცხადის შეტანა სასოფლო-სამეურნეო საწარმოს გამგეობაში, მიწის ნაკვეთის გამოყოფის თხოვნის მითითებით, სასურველი ადგილისა და ჰექტარის რაოდენობის მითითებით. რაიონის გამგეობა, თანდართული დოკუმენტები:
- აქციონერის განცხადება სასურველ ადგილზე მიწის განაწილების გამოყოფის თხოვნით, სასოფლო-სამეურნეო საწარმოს მენეჯმენტზე უარის თქმის მიზეზის მითითებით;
- განმცხადებლის პასპორტის ასლი;
- მასზე გაცემული წილის სერტიფიკატის ასლი;
- სასურველი ნაკვეთის სქემის ასლი (შეგიძლიათ მიიღოთ კერძო ხელშეკრულებით მიწის კომიტეტში);
- განცხადების ასლი საწარმოს გამგეობაში ნიშნით;
- უარის ასლი (ასეთის არსებობის შემთხვევაში);
- უთანხმოების ოქმის ასლი, ასეთის არსებობის შემთხვევაში, მეხუთე ნაბიჯი არის მიწის გამოკვლევის ჩატარება და მიწის წილის საკუთრების რეგისტრაცია.
