მიწის ნაკვეთის პრივატიზება არის სახელმწიფო ან მუნიციპალური საკუთრებაში არსებული მიწის ნაკვეთის კერძო საკუთრებაში გადაცემის კანონიერი გზა.
განაცხადის წარდგენა პრივატიზებაზე
პირველი ნაბიჯი მიწის ნაკვეთის პრივატიზებისკენ არის განაცხადის წარდგენა სოფლის საკრებულოში ან რაიონის გამგეობაში. იმ ორგანოს არჩევანი, რომელსაც უნდა წარედგინოს ზემოაღნიშნული განაცხადი, დამოკიდებულია საპრივატიზებო მიწის ნაკვეთის ადგილმდებარეობაზე. პროგრამა შეიცავს შემდეგ მონაცემებს: პასპორტის მონაცემები და განმცხადებლის TIN, ინფორმაცია საიტის შესახებ (მისი ზომა და დანიშნულება), აგრეთვე იმ მიზნისთვის, რისთვისაც იგეგმება საიტის გამოყენება პრივატიზაციის შემდეგ.
აუცილებელი დოკუმენტების ნაკრების ფორმირება
უპირველეს ყოვლისა, უნდა აღინიშნოს, რომ თუ პრივატიზების ადგილზე განთავსებულია შენობა, რომელიც იურიდიულად განეკუთვნება განმცხადებელს, ამ უკანასკნელს აქვს განსაკუთრებული უფლება შეიძინოს ეს საიტი საკუთრებაში (36-ე მუხლის 1-ლი პუნქტი) რუსეთის ფედერაციის მიწის კოდექსი). პრივატიზებულ ადგილზე შენობის საკუთრების დადასტურების მიზნით, უნდა იქნას მიღებული ამონაწერი უძრავი ქონების უფლებების ერთიანი სახელმწიფო რეესტრიდან და მასთან გარიგებები. შემდეგი აუცილებელი დოკუმენტი არის დოკუმენტი, რომელიც ადგენს განმცხადებლის უფლებას ფლობდეს მიწის ნაკვეთს. თუ განმცხადებელს არ აქვს პრივატიზების მიწის ნაკვეთის საკუთრების ისეთი საბუთები, მაშინ აუცილებელია მიწის გამოკვლევისთვის დოკუმენტების შეგროვება, კერძოდ: ბაღის საზოგადოებაში წევრობის სერტიფიკატი, ბაღის საზოგადოების მიწებზე გაცემული ზოგადი დადგენილება. ან პარტნიორობა, მიწის მეზობლებთან საზღვრის შეთანხმების აქტი, პრივატიზებული მიწის ნაკვეთის საკადასტრო ამონაწერი.
ჩამოთვლილ დოკუმენტებთან ერთად განმცხადებელმა უნდა წარმოადგინოს პირადობის დამადასტურებელი დოკუმენტის ასლი (მაგალითად, პასპორტი). თუ განმცხადებელი მოქმედებს წარმომადგენლის მეშვეობით, ასევე წარმოდგენილი უნდა იყოს წარმომადგენლის პირადობის დამადასტურებელი დოკუმენტის ასლი, აგრეთვე მისი უფლებამოსილების დამადასტურებელი დოკუმენტი (მაგალითად, მინდობილობა).
ზემოთ ჩამოთვლილი დოკუმენტები განიხილება მუნიციპალიტეტის ორგანოების მიერ და ერთი თვის განმავლობაში მიიღება გადაწყვეტილება მიწის განმცხადებლის საკუთრებაში გადაცემის შესაძლებლობის / შეუძლებლობის შესახებ.
საზღვრის გეგმის შედგენა
თუ ხელისუფლებისგან მიიღება პოზიტიური რეზოლუცია, უნდა ჩატარდეს ტოპოგრაფიული და გეოდეზიური კვლევა, რომლის საფუძველზეც მომზადდება უბნის საზღვრების პროექტი, რომელიც, თავის მხრივ, უნდა შეთანხმდეს ადგილობრივ ხელისუფლებასთან. საზღვრების პროექტზე შეთანხმების შემდეგ მზადდება საზღვრის გეგმა, რომელიც წარედგინება საკადასტრო სარეგისტრაციო ორგანოებს საკადასტრო რეგისტრაციაზე პრივატიზებული მიწის ნაკვეთის რეგისტრაციისთვის.
მიწის აზომვითი სამუშაოების დასრულების და პრივატიზებული მიწის ნაკვეთის საკადასტრო პასპორტის გაცემის შემდეგ, მუნიციპალური ორგანო ამზადებს განკარგულებას დასახელებული მიწის ნაკვეთის განმცხადებლის საკუთრებაში გადაცემის შესახებ. ამგვარი დადგენილების საფუძველზე, განმცხადებელს უფლება აქვს მიმართოს სარეგისტრაციო ორგანოებს (რუსეთის ფედერაციის UFRS) მიწის ნაკვეთის საკუთრების რეგისტრაციის შესახებ და შედეგად მიიღონ საკუთრების მოწმობა.
