ნასყიდობისა და გაყიდვის ხელშეკრულება დგება ნებისმიერი სახის უძრავ ქონებაზე გარიგების დადებისთანავე. დოკუმენტის დაკარგვის შემთხვევაში, მისი აღდგენა დიდ ძალისხმევას არ მოითხოვს, თუ იგი შედგენილია სანოტარო ბიუროში, მაგრამ 1996 წლის 1 იანვრიდან ახალი საკანონმდებლო ცვლილებების ფონზე, ხელშეკრულების შედგენა და დამოწმება არ არის აუცილებელი ნოტარიუსი, ამიტომ დაკარგული დოკუმენტის აღდგენა გაცილებით რთული იქნება.
აუცილებელია
- - განცხადება ნოტარიუსთან;
- - განცხადება BTI– სთვის;
- - გამყიდველის ხელშეკრულების ქსეროასლი;
- - განცხადება FUGRTS– ზე.
ინსტრუქციები
Ნაბიჯი 1
თუ 1996 წლის 1 იანვრამდე დაიდო ნასყიდობის ხელშეკრულება საცხოვრებელ, არასაცხოვრებელ უძრავ ქონებაზე ან მიწაზე და დაკარგე დოკუმენტი, დაუკავშირდი ნოტარიუსთა ოფისს მისი რეგისტრაციის ადგილზე. დაწერეთ განცხადება დუბლიკატისთვის, გადაიხადეთ სახელმწიფო ბაჟი სანოტარო მომსახურებისათვის. რამდენიმე საათში ან დღეში მოგცემთ დუბლიკატს, ეს დამოკიდებულია იმაზე, თუ რამდენად დაკავებულია ნოტარიუსი განაცხადის მიღების დროს და რამდენს გადაიხდით მომსახურების გაწევისთვის.
ნაბიჯი 2
თუ თქვენ დაკარგეთ 1996 წლის 1 იანვრის შემდეგ დადებული დოკუმენტი, როდესაც შეიცვალა სამოქალაქო კოდექსი და გამარტივდა გარიგების პროცედურა, რაც საშუალებას გაძლევთ დადოთ ხელშეკრულებები მარტივი წერილობითი ფორმით. მაგრამ ამ დროისთვის ძალაში არ შესულა ფედერალური კანონი 122-F3 უძრავი ქონების საკუთრების უფლების სავალდებულო სახელმწიფო რეგისტრაციის შესახებ, რომელსაც ახორციელებს ფედერალური ოფისი საკუთრების უფლების ერთიანი რეგისტრაციისთვის. ეს კანონი ამოქმედდა 1998 წლის 31 იანვარს. ანუ, გამარტივებული რეგისტრაციის პროცედურა არსებობდა ორი წლის განმავლობაში, მაგრამ ეს არსად დაფიქსირებულა. ასეთი შეთანხმების აღდგენა ყველაზე რთულია.
ნაბიჯი 3
გამოჯანმრთელებისათვის ორი გზა გაქვთ - იპოვოთ გამყიდველი და გააკეთოთ მისი მეორე ასლის ფოტოასლი, ან დაუკავშირდეთ ტექნიკური ინვენტარიზაციის ბიუროს და მოითხოვოთ განცხადება უძრავი ქონების მესაკუთრის შესახებ. BTI ვერ შეძლებს დუბლიკატის გაცემას, მაგრამ გასცემს მხოლოდ ქონებაზე საკუთრების უფლების დამადასტურებელ მოწმობას. აქედან გამომდინარე, ფაქტობრივად, შესაძლებელია მხოლოდ წერილობითი ფორმით დადებული ხელშეკრულების აღდგენა 1996 წლის 1 იანვრიდან 1998 წლის 31 იანვრამდე მხოლოდ გამყიდველის შეთანხმების ქსეროასლის მოპოვებით.
ნაბიჯი 4
თუ 1998 წლის 31 იანვრის შემდეგ გაფორმებული სავაჭრო ხელშეკრულება დაკარგეთ, შეგიძლიათ აღადგინოთ იგი, თუ დაუკავშირდებით FUGRC– ს, თხოვნით. საკუთრების უფლების რეგისტრაციისას, დოკუმენტების ყველა ასლი, მათ შორის ნასყიდობის ხელშეკრულება, დარჩა სახელმწიფო სარეგისტრაციო ცენტრის არქივში, ასე რომ ფოტოების ასლის მიღება მარტივად შეგიძლიათ მომსახურების გადასახადის სახელმწიფო გადასახადის გადახდით
