თუ შენობა არ არის ჩამოთვლილი საწარმოს ან ორგანიზაციის ბალანსზე და აღრიცხულია არცერთ დოკუმენტში, შესაბამისად, ასეთი შენობა არ იბეგრება. აქედან გამომდინარე, ის დაფარულია დაბეგვრისგან და გამოიყენება კომპანიის ან სხვა იურიდიული პირის უკანონოდ გამოყენებაში. ამგვარი ქმედებები არღვევს იურიდიულ ნორმებს და შეიძლება ცუდი შედეგები მოყვეს ამგვარი შენობის მომხმარებლებისთვის. ნებისმიერი შენობა საკუთრებაში მიღების შემდეგ უნდა დარეგისტრირდეს.
ინსტრუქციები
Ნაბიჯი 1
როგორ ჩავსვათ ბალანსი ბილანს შენობა მისი მშენებლობის შემდეგ, იმ შემთხვევაში, თუ ასეთი კორპუსის მფლობელი არის დეველოპერი, ხოლო სამუშაოში მონაწილეობს კონტრაქტორი? მოამზადეთ საპროექტო და საანგარიშო დოკუმენტაცია, რომელიც უნდა დამტკიცდეს შესაბამისი ორგანოების მიერ.
ნაბიჯი 2
მოამზადეთ მშენებლობის დასრულების დამადასტურებელი დოკუმენტები (KS-11) და შესრულებული სამუშაოს დადასტურება (KS-2, KS-3). შეაგროვეთ ყველა ინვოისი.
ნაბიჯი 3
შენობის ლეგალიზაცია. ეს პროცედურა საუკეთესოდ კეთდება ისე, თითქოს შენ იყიდე შენობა მესამე მხარისგან, ანუ იყიდე. მას შემდეგ, რაც მშენებლობის დროს დანახარჯები არ აისახა საწარმოს საინვესტიციო საქმიანობაში და არ იყო კაპიტალიზებული, უბრალოდ შეუძლებელი იქნება დაუყოვნებლივ გაეცნოთ (დარეგისტრირდეთ) ასეთი შენობა, რადგან თქვენ არ გექნებათ საჭირო დოკუმენტაციის ჩამონათვალი. თუ შენობა შეიძინა, თქვენ უნდა აიღოთ გაყიდვის ხელშეკრულება თქვენსა და გამყიდველს შორის.
ნაბიჯი 4
აიღეთ შენობაში შესვლის ნებართვა, რომელსაც ხელი უნდა მოაწეროს ადმინისტრაციამ და არქიტექტორმა. მომზადებული დოკუმენტაციით მიმართეთ შესაბამის ორგანოებს, რომლებიც აღიარებენ ორგანიზაციის საკუთრებას შენობაზე.
ნაბიჯი 5
აიღეთ ინვენტარი, გამოიყენეთ შენობა კაპიტალიზებული და შეიტანეთ იგი საბუღალტრო ჩანაწერებში, როგორც საგანი, რომელსაც საწარმო იყენებს ამა თუ იმ მიზნით.
