ოჯახის შექმნისას არცერთი მეუღლე არ ფიქრობს იმაზე, თუ რა დაემართება მათ ქონებას განქორწინების შემთხვევაში. მომავალი ნათელი და სასიხარულო ჩანს. მაგრამ ხშირად ღრუბლები იკრიბებიან ბედნიერი ოჯახური ცხოვრებიდან, ურთიერთობები იფეთქებს ნაკერებს, ქორწინება ინგრევა და მთელ სიმაღლეზე ჩნდება კითხვა: როგორ უნდა დავყოთ ბინა?
ინსტრუქციები
Ნაბიჯი 1
ასეთი ძვირადღირებული ქონების, როგორც ბინის დაყოფისას, ბევრი რამ არის დამოკიდებული კონკრეტული სიტუაციის სპეციფიკაზე. საქმე ყოველთვის არ უნდა მივიდეს სასამართლოს გადაწყვეტილებამდე. რა თქმა უნდა, არ არსებობს ერთი რეცეპტი, მაგრამ ზოგიერთი თავისებურებების გათვალისწინებით, შემდეგია რეკომენდებული.
ნაბიჯი 2
სიტუაციაში, როდესაც საქმე ეხება ორივე მეუღლის მიერ ნაშოვნი ფულით ნაყიდ პრივატიზებულ ბინას, დებულება მოქმედებს: ქორწინების დროს შეძენილი ქონება მათ ეკუთვნით საერთო საკუთრების საფუძველზე და განქორწინების შემთხვევაში იყოფა შუაზე. არ აქვს მნიშვნელობა, ერთ-ერთმა მეუღლემ ფულის შოვნა ნამდვილად მოახდინა ბინისთვის, რადგან ოჯახის ბიუჯეტი გაიყო. გახსოვდეთ, რომ კომუნალური, ელექტროენერგიისა და გაზის დავალიანებები ასევე თანაბრად გაიყოფა. თუ ბინის გაყოფა შეუძლებელია ურთიერთშეთანხმების საფუძველზე, საქმის განხილვა სასამართლოში შეიძლება. ბინის ნაწილი შეიძლება განისაზღვროს სასამართლოს მიერ ფულადი კომპენსაციის სანაცვლოდ.
ნაბიჯი 3
თქვენ არ შეგიძლიათ გაყიდოთ არაპრივატიზებული ბინა. განქორწინების შემთხვევაში, იგი თანაბრად უნდა დაიყოს მეუღლეებს შორის. თუ მეუღლეებს არ სურთ ერთ ბინაში ცხოვრება, მისი გაყიდვა შესაძლებელია წინასწარი პრივატიზებით.
ნაბიჯი 4
ბავშვების ოჯახში ყოფნა თავის კორექტირებას ახდენს სასამართლოს გადაწყვეტილებაში. სასამართლოს გადაწყვეტილებით, ქმრის ან ცოლის საცხოვრებელი სახლის ნაწილი შეიძლება გაიზარდოს, თუ მათთან ცხოვრობენ მცირეწლოვანი ან არმუშაობა ზრდასრული ბავშვები. ამ შემთხვევაში ბინის არათანაბარი დაყოფის მიზეზი შეიძლება იყოს მეუღლის უარი ალიმენტის გადახდაზე ან მის არასაკმარის ოდენობაზე.
ნაბიჯი 5
იმ შემთხვევაში, როდესაც ბინა ერთმა მეუღლემ შეიძინა ქორწინებამდე ან მიიღო საჩუქრად (მემკვიდრეობით) ქორწინების დროს, იგი არ არის ვალდებული, იგი გაუნაწილოს მეორე მეუღლეს. სასამართლოს ასევე შეუძლია ცნოს ერთ-ერთი მეუღლის პირადი ქონება მათი ცალკე საცხოვრებლის დროს შეძენილი ბინაში, როდესაც სინამდვილეში ოჯახური ურთიერთობა დასრულებულია და განქორწინება არ არის ოფიციალური.
ნაბიჯი 6
ბინა ნაყიდი იყო კრედიტით, რაც განქორწინების დროს არ დაუბრუნეს. იპოთეკური სესხი ხშირად გაიცემა ორივე მეუღლისთვის. ხელშეკრულების დადებისას ბანკი აცნობიერებს, რომ ორ-სამ ათწლეულში, სანამ მოქმედებს სესხის ხელშეკრულება, ქორწინება შეიძლება შეწყდეს. ამ მიზეზით, ბანკების უმეტესობა მოითხოვს ორივე მეუღლის ერთობლივ პასუხისმგებლობას. ასეთი ბინა თანაბრად გაიყოფა, მაშინაც კი, თუ საქმე სასამართლოში მივა.
ნაბიჯი 7
სხვა სიტუაციაა შესაძლებელი, როდესაც გადაუხდელი სესხი გაიცემა ერთ-ერთ მეუღლეზე. როგორც წესი, სასამართლოები ზოგადი დებულებიდან გამომდინარეობენ, რომ მეუღლეთა მიერ ქორწინების დროს შეძენილი ქონება მეუღლეთა ერთობლივი საკუთრებაა და განქორწინების შემდეგ ნაწილდება შუაზე.
