მიწის გადასახადი 100% ადგილობრივი ბიუჯეტებიდან მოდის. ეს უნდა გადაიხადოს ყველა ფიზიკურ და იურიდიულ პირზე, რომლებსაც აქვთ მუნიციპალიტეტების ტერიტორიაზე მდებარე მიწის ნაკვეთები, რომელთა ხელისუფლებამ მიიღო ამ მარეგულირებელი სამართლებრივი აქტი ამ გადასახადის შემოღების შესახებ. გადასახადის ოდენობა დამოკიდებულია არსებულ სარგებელზე და მიწის საკადასტრო ღირებულებაზე.
მიწის ნაკვეთების საკადასტრო ღირებულება
საგადასახადო ბაზა, რომლის საფუძველზეც ხდება მიწის გადასახადის დაანგარიშება არის მიწის ნაკვეთის საკადასტრო ღირებულება. ეს მახასიათებელი დამოკიდებულია მის ადგილმდებარეობაზე. საკადასტრო ღირებულება განისაზღვრება მრავალი ფაქტორის საფუძველზე, კერძოდ, მასზე გავლენას ახდენს რომელი ტერიტორიული ზონა მიეკუთვნება კონკრეტული უბანი, რადგან თითოეული ასეთი ზონისთვის არსებობს დაშვებული გამოყენების ტიპები.
ამ დასახლების მიწების საკადასტრო ღირებულება, სახელმწიფო საკადასტრო შეფასების შედეგად, მტკიცდება ტერიტორიული ადმინისტრაციის განკარგულებით.
მაგალითად, საცხოვრებელი ადგილის მიწის ნაკვეთის საკადასტრო ღირებულება, რომლის ტერიტორიაზეც დასაშვებია მაღაზიების, მრავალსართულიანი საცხოვრებელი კორპუსების და საზოგადოებრივი და კულტურული შენობების მშენებლობა, უფრო მაღალი იქნება, ვიდრე მიწის ნაკვეთის ღირებულება. იგივე ადგილი, რომელიც მდებარეობს ინდუსტრიულ ზონაში ან ის, რომელიც არის დასასვენებელ ზონაში, სადაც კაპიტალური მშენებლობის ობიექტები აკრძალულია.
მაგრამ მეწარმეებს, რომლებსაც აქვთ იმავე ტერიტორიის მეზობელი ნაკვეთები, რომლებიც მდებარეობს იმავე ტერიტორიულ ზონაში, კვლავ შეუძლიათ გადაიხადონ მიწის გადასახადის განსხვავებული ოდენობა, რადგან ეს ასევე დამოკიდებულია იმაზე, თუ რა ტიპის საქმიანობა აქვთ მათ. საქველმოქმედო ორგანიზაცია, მაგალითად, შეიძლება საერთოდ გათავისუფლდეს მისი გადახდისგან და სავაჭრო ობიექტი გადაიხდის უფრო მეტს, ვიდრე ის, ვინც უზრუნველყოფს საგანმანათლებლო მომსახურებას.
რელიგიური ორგანიზაციები, შეზღუდული შესაძლებლობის მქონე პირთა ასოციაციები, მცირე ხალხების წარმომადგენლები და ა.შ., თავისუფლდებიან მიწის გადასახადის გადახდისგან, კერძოდ.
საქმიანობის თითოეული სახეობისთვის დადგენილია საკუთარი კოეფიციენტები, ისინი მტკიცდება ადგილობრივი ხელისუფლების გადაწყვეტილებებით სპეციალური კომისიის წინადადებების საფუძველზე. ფიზიკური პირებისთვის - მიწის ნაკვეთების მესაკუთრეები, მიწის გადახდის ოდენობა განისაზღვრება მუნიციპალიტეტების წარმომადგენლობითი ორგანოების მიერ დადგენილი გადასახადის განაკვეთით.
გასათვალისწინებელია, რომ რუსეთის ფედერაციის საგადასახადო კოდექსის 31-ე თავის შესაბამისად, კერძო სახლების მესაკუთრეთა და ზაფხულის მაცხოვრებლებისთვის, რომლებიც საკუთარი საჭიროებისათვის იყენებენ მიწის ნაკვეთებს, მათ შორის შვილობილ მეურნეობას ან სახლის აშენებას, მიწის გადასახადი განაკვეთი განისაზღვრება არაუმეტეს 0.3% -ით, ხოლო სხვა მიწის ნაკვეთებისთვის - 1.5%.
მიწის გადასახადის შემსუბუქება
სახელმწიფო გადასახადის გადამხდელთა გარკვეულ კატეგორიებს აძლევს შეღავათებს მათთვის 10,000 რუბლის შეღავათით. კერძოდ, ასეთ სარგებელს ბავშვობიდან იღებენ შშმ პირები, დიდი სამამულო ომისა და სხვა შემდგომი ოფიციალური ომების ვეტერანები, საბჭოთა კავშირისა და რუსეთის ფედერაციის გმირები, ჩერნობილის მსხვერპლები, სხივური დაავადებების მქონე პაციენტები და ა.შ.
