რემონტი ბინაში ხშირად გულისხმობს შენობის განახლებას, რაც მათი კონფიგურაციის შეცვლაა. ხშირად, ასეთი ცვლილებები ხორციელდება თვითნებურად, შენობის ტექნიკური მახასიათებლების გათვალისწინების გარეშე და მარეგულირებელი ორგანოების შესაბამისი დამტკიცების გარეშე. სამომავლოდ სირთულეების თავიდან ასაცილებლად ბინის განახლება სწორად უნდა შესრულდეს.
მიზანშეწონილია ბინის განმეორებით კეთება რამდენიმე მიზეზის გამო. სირთულეების უმეტესობა მაშინ ჩნდება, როდესაც სახლის მფლობელი, რომელმაც ცვლილებები განიცადა, გადაწყვიტა გაყიდოს იგი. თუ პოტენციური მყიდველი აპირებს შენაძენის გაკეთებას ბანკში გირაოს მეშვეობით, მაშინ უკანონო განმეორებითი განვითარება დაბრკოლებად იქცევა. შემოტანილი ცვლილებების სწორად შესრულების არარსებობა ზრდის საბანკო რისკებს, შესაბამისად, კლიენტს, სავარაუდოდ, უარი ეთქვა იპოთეკური სესხით. ამ შემთხვევაში დაზარალდება როგორც თქვენი, ასევე მყიდველის ინტერესები.
მაგრამ იპოთეკასთან დაკავშირებული ვითარების არ არსებობის შემთხვევაშიც, ბინის გაყიდვას დასჭირდება საბინაო დოკუმენტაციის პაკეტის შედგენა, რომელიც მოიცავს ბინის ტექნიკურ პასპორტს. საბინაო ინვენტარიზაციის პასუხისმგებელი ორგანოები, ქონების სავალდებულო გამოკვლევით, აუცილებლად გაითვალისწინებენ უკანონო განმეორების ფაქტს, რომელიც შეიძლება საფრთხეს შეუქმნათ ჯარიმით და ბრძანებით არასანქცირებული ცვლილებების აღმოსაფხვრელად ან, თუ ეს შესაძლებელია, მათი ლეგალიზება. ამას დრო და ნერვები დასჭირდება.
პერიოდულად, ქალაქის სამსახურები ატარებენ დაგეგმილ საცხოვრებელ შენობების მდგომარეობის შემოწმებას. ასეთი კონტროლი ტექნოლოგიური დარღვევების გამოვლენის შემთხვევაში გამოიწვევს პასუხისმგებლობის აღმოცენებას განმეორებით განვითარებაზე, რომელიც არ არის სათანადოდ ფორმალიზებული. ამიტომ მიზანშეწონილია წინასწარ მოხდეს კონსტრუქციული ცვლილებების ლეგიტიმაცია, საზედამხედველო ორგანოებთან კონფლიქტის გარეშე.
დიდი ხნის ნანატრი საინჟინრო ქსელების შეკეთება ასევე დიდ იმედგაცრუებას მოუტანს ბინის მესაკუთრეებს, რომლებიც თავს არ იკავებენ განმეორებითი განვითარების მოწყობით. საუკეთესო შემთხვევაში, თქვენი სახლი დარჩება საცხოვრებელი ორგანიზაციების სარემონტო გეგმების მიღმა, უარეს შემთხვევაში, თქვენს წინააღმდეგ სასამართლო პროცესები შეიძლება მოჰყვეს საცხოვრებელი ფართების მუშაობის წესების დარღვევას. განსაკუთრებით ბევრი უბედურება წარმოიქმნება, თუ თქვენი ბრალით, უბედური შემთხვევა მოხდება ერთ-ერთ საინჟინრო ქსელში, რაც მატერიალურ ზიანს აყენებს სხვა მაცხოვრებლებს. ბინის განახლების კომპეტენტური და დროული შესრულება შეამცირებს კონფლიქტებისა და სამართალწარმოების რისკს.
ზემოთ მოყვანილი არგუმენტები მიუთითებს იმაზე, რომ არა მხოლოდ მისი მფლობელების სიმშვიდე, არამედ მათი ოჯახის ბიუჯეტიც დამოკიდებულია სწორ და დროულ დოკუმენტაციაზე ბინაში კონსტრუქციული ცვლილებების შესატანად.
