იმ შემთხვევაში, თუ ადამიანი თავად ვერ იმყოფება რუსეთის ფედერაციის სარეგისტრაციო სამსახურში ბინის გაყიდვის ან შეძენის დოკუმენტების შედგენისას, ეს შეიძლება გაკეთდეს მიღებით. იგი შედგენილია მხოლოდ ნოტარიუსის თანდასწრებით, კანონით დადგენილი წესით.
ინსტრუქციები
Ნაბიჯი 1
დაუკავშირდით ნოტარიუსის ოფისს ბინის მოგვარების უფლების გადაცემის შესახებ ქვითრის შედგენის მიზნით. მას უნდა დაესწროს ქონების მეპატრონე და რწმუნებული. თან წაიღეთ ზოგადი პასპორტები და კვადრატული მეტრის ფლობის დამადასტურებელი დოკუმენტები. მიეცით ისინი ნოტარიუსს. იგი შეადგენს ნაშრომს, რომელზეც უფლებები გადაეცემა უფლებამოსილ პირს. არ არის საჭირო მათი სრულად გადაცემა. შეიძლება შემოიფარგლოს მხოლოდ გაყიდვით, ქირაობით ან ყიდვით. ქვითარი შეიძლება გაუქმდეს ნებისმიერ დროს.
ნაბიჯი 2
ამის შემდეგ, მესაკუთრეს არ მოეთხოვება დაესწროს ბინასთან გარიგების შესრულებას. საცხოვრებელი ფართის გაყიდვის ან ყიდვისთვის, უფლებამოსილი პირი უნდა დაუკავშირდეს რუსეთის ფედერაციის სარეგისტრაციო სამსახურს დოკუმენტების პაკეტით, რომელიც მოიცავს:
- ნოტარიუსის მიერ დამოწმებული ცნობა იმის შესახებ, რომ მას აქვს უძრავი ქონებით გარიგების დადების უფლება (ასლი და ორიგინალი);
- საბინაო უფლების სახელმწიფო რეგისტრაციისა და მასთან გარიგების განაცხადის ფორმა (ინსპექტორი გასცემს რეგისტრაციას).
- ხელშეკრულება გამყიდველისა და მყიდველის მიერ ხელმოწერილი ბინის ყიდვა-გაყიდვის შესახებ, სამ ეგზემპლარად;
- კვადრატული მეტრის საკუთრების დამადასტურებელი დოკუმენტი;
- ამჟამინდელი მესაკუთრის პასპორტის ქსეროასლი;
- ტექნიკური ინვენტარიზაციის ბიუროში (BTI) შედგენილი სართულის გეგმა და განმარტება;
- გაფართოებული ამონაწერი სახლის წიგნიდან;
- უძრავი ქონების ფინანსური და პირადი ანგარიშის ასლი;
- მეუღლის ან მეუღლის ნოტარიულად დამოწმებული ნებართვა ბინის ყიდვის ან შეძენის შესახებ. გამყიდველისა და მყიდველის მიერ მოწოდებული;
- ორივე მხარის სამოქალაქო პასპორტის ორიგინალები და ასლები;
- ხელმოწერილი აქტი საცხოვრებლის გადაცემის შესახებ;
- სახელმწიფო ბაჟის გადახდის ქვითარი - ორიგინალი და ეგზემპლარი.
ნაბიჯი 3
მისცეს დოკუმენტების ნაკრები რუსეთის ფედერაციის ფედერალური სარეგისტრაციო სამსახურის თანამშრომელს საცხოვრებელი ადგილის ადგილას. თვის განმავლობაში მოხდება ფასიანი ქაღალდების შემოწმება. მხოლოდ ამის შემდეგ მოხდება ბინის საკუთრება ან გაყიდვა.
