ყველა უძრავი ქონება ექვემდებარება ოფიციალურ რეგისტრაციას და სახელმწიფო რეგისტრაციას. თქვენ, რა თქმა უნდა, შეიძლება გაგათბოთ ის აზრით, რომ თქვენ ხართ ბინის, მიწის ნაკვეთის ან საცხოვრებელი კორპუსის ბედნიერი მფლობელი და საჭირო დოკუმენტის გარეშე, მაგრამ თქვენ ვერ შეძლებთ რაიმე გარიგების განხორციელებას არარეგისტრირებულ უძრავ ქონებასთან. თქვენი საკუთრების დამადასტურებელი დოკუმენტი არის ფედერალური სარეგისტრაციო სამსახურის ტერიტორიული სააგენტოს მიერ გაცემული სერთიფიკატი.
აუცილებელია
- - დოკუმენტების ბაზა;
- - საკადასტრო პასპორტი;
- - ამონაწერი სახლის წიგნიდან;
- - სესხის არარსებობის სერთიფიკატი;
- - სახელმწიფო ბაჟის გადახდის ქვითარი;
- - მოქალაქის პასპორტი.
ინსტრუქციები
Ნაბიჯი 1
ქონების საკუთრებაში ოფიციალურად დარეგისტრირების მიზნით, შეაგროვეთ დოკუმენტაციის საჭირო პაკეტი, რომელიც უნდა წარედგინოს მარეგისტრირებელ ორგანოს ქონების ადგილმდებარეობის ადგილზე. კანონის თანახმად, ეს პასუხისმგებლობა ენიჭება სახელმწიფო რეგისტრაციის, საკადასტრო და კარტოგრაფიის ფედერალურ სამსახურს. შეიტყვეთ ქალაქის საინფორმაციო სამსახურში ან ინტერნეტში მისი მისამართისა და ტელეფონის ნომრისთვის.
ნაბიჯი 2
მოამზადეთ დოკუმენტის ორიგინალი და ასლი, რომელიც წარმოადგენს საკუთრების წარმოშობის საფუძველს. ეს შეიძლება იყოს ადგილობრივი ადმინისტრაციის დადგენილება, ნასყიდობის ხელშეკრულება, შემოწირულობა, პრივატიზაცია ან გაცვლა, მემკვიდრეობის სერტიფიკატი.
ნაბიჯი 3
შემდეგი საჭირო დოკუმენტია ტექნიკური პასპორტი ობიექტისთვის ან მისი ტექნიკური აღწერილობა, რომელიც არის BTI– ს მიერ გაცემული საკადასტრო პასპორტი უძრავი ქონების ადგილმდებარეობაზე. თუ მანამდე საკადასტრო პასპორტი უკვე წარდგენილია მარეგისტრირებელ ორგანოს, მისი განმეორებითი წარმოება არ არის საჭირო. დარწმუნდით, რომ საკადასტრო პასპორტში მითითებული ტექნიკური პარამეტრები სრულად ემთხვევა საბაზო დოკუმენტში მითითებულ მონაცემებს.
ნაბიჯი 4
BTI– ში ითხოვეთ ამონაწერი სახლის წიგნიდან, რომელშიც მითითებულია ინფორმაცია სახლში ან ბინაში რეგისტრირებული ყველა პირის შესახებ. გაითვალისწინეთ, რომ ამონაწერი უნდა იყოს მინიმუმ ერთი თვის, რათა მიიღოთ იგი მარეგისტრირებელი ორგანოს მიერ.
ნაბიჯი 5
ასევე აუცილებელია წარადგინოთ სერტიფიკატი, რომელიც დაადასტურებს დავალიანების კომუნალური გადასახადების არარსებობას. იგი მოგეცემათ მენეჯმენტ კომპანიაში, რომელიც ემსახურება სახლს, სადაც ბინა მდებარეობს, ან ორგანიზაციებში, რომლებიც თქვენს ინდივიდუალურ საცხოვრებელ კორპუსს სითბოს, კანალიზაციას, წყალმომარაგებას და ელექტროენერგიას აწვდიან.
ნაბიჯი 6
გადაიხადეთ სახელმწიფო გადასახადი მარეგისტრირებელი ორგანოსგან გადარიცხვის დეტალების მიღებით. როგორც წესი, ბევრ მათგანს უკვე აქვს დამონტაჟებული ტერმინალები, სადაც შეგიძლიათ გადახდა მოახდინოთ და ხელი მოაწეროთ დოკუმენტს, რომელიც ადასტურებს საკუთრების საკუთრებაში გადაცემის ფაქტს.
