უძრავი ქონების ბაზარი თანამედროვე რეალობებში ფულის გამომუშავების მრავალ შესაძლებლობას გვთავაზობს. კერძოდ, შეგიძლიათ ჩაერთოთ უძრავი ქონების მომსახურებით უზრუნველყოფაში, უძრავი ქონების ექსპერტთა შეფასებაში, საცხოვრებლის ყიდვა-გაყიდვაში, გაქირავებაზე - სია, როგორც ხედავთ, საკმაოდ დიდია. თქვენ უბრალოდ უნდა აირჩიოთ ისეთი პროფესია, რომელიც უფრო მოგეწონოთ და სწორად მოაწყოთ თქვენი ბიზნესი.
აუცილებელია
- - საწყისი კაპიტალი;
- - უძრავი ქონების სააგენტოს რეგისტრაცია;
- - თანამშრომლების დაქირავება;
- - კლიენტთა ბაზის ფორმირება.
ინსტრუქციები
Ნაბიჯი 1
რეალტორები მნიშვნელოვანი კავშირია ბინების გამყიდველებსა და მყიდველებს შორის. ისინი იღებენ კარგ საკომისიოს საცხოვრებლის შესაფერისი ვარიანტების მოსაძებნად და საჭირო დოკუმენტაციის შევსებისთვის. ასე რომ, თუ თქვენ გაქვთ საკმარისი გამოცდილება და ცოდნა ამ მიმართულებით, ასევე საწყისი კაპიტალი საკუთარი ბიზნესის დასაწყებად, დარეგისტრირდით საკუთარი უძრავი ქონების სააგენტოს, რადგან მიუხედავად სერიოზული კონკურენციისა, აქ მომსახურებაზე მოთხოვნა მუდმივად იზრდება.
ნაბიჯი 2
პირველ რიგში, იპოვნეთ საოფისე ფართი (სასურველია მჭიდროდ დასახლებულ საცხოვრებელ ზონაში), გაქირავეთ იგი და დაარეგისტრირეთ კომპანია საგადასახადო სამსახურში, იურიდიულ პირთა ან ფიზიკურ პირთა ერთიან რეესტრში, სოციალურ ფონდებსა და სტატისტიკის სახელმწიფო კომიტეტში.
ნაბიჯი 3
შემდეგი, აირჩიეთ თანამშრომლები. გახსოვდეთ, რომ ამ ტიპის ბიზნესში ხალხი ყველაფერია. მაქსიმალურად ეფექტურად გადაანაწილეთ თქვენი კოლეგების პასუხისმგებლობა: მოაწყვეთ ექსპერტთა ბაზრის ანალიზის გუნდი, იზრუნეთ რამდენიმე რეალტორზე, რომლებსაც აქვთ გამოცდილება და კლიენტთა ბაზა. და, რა თქმა უნდა, დაიქირავეთ ოფისის კომპეტენტური მენეჯერი მონაცემთა ბაზის, დოკუმენტაციის შექმნისა და ოფისის ნორმალური მუშაობის უზრუნველსაყოფად. ნუ იშურებთ ოფისის განახლებას, რადგან მყარი გარემო მოწმობს თქვენს პატივისცემასა და სანდოობას.
ნაბიჯი 4
უძრავი ქონების სააგენტოს სქემა საკმაოდ მარტივია: კლიენტი დახმარებას მოგთხოვს. მასთან გარიგების დადების და მის დეტალებზე შეთანხმების შემდეგ, თქვენ ეძებთ ბინის შესაძენად ან გასაქირავებლად, მიდიხართ კლიენტთან ქალაქის ირგვლივ, აჩვენებთ შემოთავაზებული საცხოვრებლის ვარიანტებს და ა.შ. საბინაო, ამ შემთხვევაში, იზრუნოს რეგისტრაცია საჭირო დოკუმენტები და ძებნა მყიდველები. როგორც პრაქტიკა გვიჩვენებს, ჩვეულებრივ, კლიენტი ითხოვს მომსახურების სრულ სპექტრს.
ნაბიჯი 5
უძრავი ქონების სააგენტოს ორგანიზებისას შეგიძლიათ ყველაფერი გააკეთოთ თვითონ ან იმუშაოთ უკვე ცნობილი ბრენდის ფრენჩაიზის ქვეშ. ჩვეულებრივ, მეწარმეებს ურჩევნიათ დამოუკიდებლად მუშაობა, რადგან ფრენჩაიზია ძვირია და კონკრეტული რეგიონის სპეციფიკა კვლავ საჭიროებს რეალტორების კორექტირებას.
