რუსეთის ფედერაციის სამოქალაქო კოდექსის 256-ე მუხლისა და რუსეთის ფედერაციის საგამოძიებო კომიტეტის 34-ე მუხლის თანახმად, ოფიციალურად რეგისტრირებულ ქორწინებაში შეძენილი მთელი ქონება მეუღლეთა საერთო საკუთრებაა. ამიტომ, საერთოდ არ აქვს მნიშვნელობა როგორ, რა თანხით და ვისთვის იქნება შეძენილი ბინა. ეს იქნება საერთო საკუთრება და თანაბრად ნაწილდება მეუღლეების საკუთრებაში.
ინსტრუქციები
Ნაბიჯი 1
თუ თქვენი ქორწინება ოფიციალურად დარეგისტრირებულია, მაშინ შეგიძლიათ შეიძინოთ ბინა ზოგადი სახსრებით, საკუთარი დანაზოგებით, კრედიტით, განვადებით. თქვენ შეგიძლიათ დარეგისტრირდეთ უძრავი ქონების საკუთრება თქვენთვის, თქვენი მეუღლისთვის ან ორი ადამიანისთვის - საერთოდ არ აქვს მნიშვნელობა. ბინა მაინც გეკუთვნით თანაბარ ნაწილად, იმისდა მიუხედავად, ვინ ჩადო ინვესტიცია, ვინ მუშაობდა და ვინ იყო დამოკიდებული.
ნაბიჯი 2
თუ თქვენი ქორწინების დროს მოგეცათ ბინა, ანდერძით ან კანონით მემკვიდრეობით მიღებული, მაშინ ქონება მხოლოდ თქვენ გეკუთვნით. ამ კატეგორიის ქონება განქორწინების შემთხვევაში არ ექვემდებარება დაყოფას. მაგრამ თუ საჩუქრის, ანდერძის ან მემკვიდრეობის მომენტიდან 5 წელზე მეტი დრო გავიდა და ამ ხნის განმავლობაში ბინაში მოხდა ძირითადი ძვირადღირებული შეკეთება საერთო ფულისთვის, განქორწინების შემთხვევაში, თქვენი ერთადერთი უფლება უძრავ ქონებაზე შეიძლება სასამართლოში გასაჩივრდება.
ნაბიჯი 3
სხვა ვითარებაა, თუ ქორწინება ოფიციალურად არ დარეგისტრირდება და მეუღლეები ცხოვრობენ კანონიერი ცოლ-ქმრის გარეშე. ამ შემთხვევაში შეგიძლიათ შეიძინოთ ბინა საერთო სახსრების გამოყენებით და დაარეგისტრიროთ საკუთრება ორზე თანაბარ წილში. ან იყიდეთ საკუთარი ნაღდი ფულით ან კრედიტით და გასცეს ის, ვინც იყიდა.
ნაბიჯი 4
ამ შემთხვევაშიც კი, თუ ქორწინება არ არის რეგისტრირებული და ბინა ეკუთვნის ერთ-ერთ სამოქალაქო პარტნიორს, მეორე კი თავის მნიშვნელოვან თანხებს უწყობს ხელს, მაგალითად, სესხისთვის, ვალებისთვის ან საცხოვრებლად, მაშინ განშორებისას, ბინის ნახევარი შეიძლება კანონიერად იქნას მიღებული სასამართლო ორგანოების მეშვეობით …
ნაბიჯი 5
თუ ბინა შეძენილია ქორწინებამდე, მაშინ ის მეუღლეს ეკუთვნის, რომელმაც იგი იყიდა. აქტიური ქორწინების დროს შეგიძლიათ შეადგინოთ ქორწინების ნოტარიუსის ხელშეკრულება მეუღლეთა ურთიერთშეთანხმებით. ეს არის ის, რომ თქვენ შეგიძლიათ შეიძინოთ ბინა საკუთარი ფულით, გაუკეთოთ ოფიციალური საკუთრება, დაუკავშირდეთ თქვენს მეუღლეს ან მეუღლეს ნოტარიუსთან და ნებაყოფლობით მოაწეროთ ხელი დოკუმენტზე, რომ ბინა განქორწინების შემდეგ არ დაყოფილია და ეს იქნება ერთადერთი საკუთრება. მეუღლემ, რომელმაც იგი შეიძინა.
