კოოპერატიული ბინები ჩვენი ცხოვრების ნაწილი გახდა 1924 წელს. შემდეგ პირველად მიიღეს განკარგულება, რომ მოქალაქეებს შეუძლიათ მონაწილეობა მიიღონ საკუთარი სახლების მშენებლობაში. ასეთი ბინის მესაკუთრე რომ გახდეს, საჭირო იყო გარკვეული ზომის წილის გადახდა. ახლა, იმისათვის, რომ კოოპერატიული საცხოვრებელი თქვენი საკუთრება გახდეს, თქვენ უნდა შეასრულოთ კიდევ რამდენიმე პირობა.
აუცილებელია
- გადახდილი წილის სერთიფიკატი;
- დოკუმენტები BTI– დან;
- ამონაწერი სახლის წიგნიდან;
- ამონაწერი კოოპერატივის კომისიის სხდომის ოქმიდან, სადაც თქვენი წევრობა დადასტურებულია
ინსტრუქციები
Ნაბიჯი 1
როდესაც თქვენ ფიქრობთ კოოპერატიული ბინის დარეგისტრირება საკუთრებაში, გახსოვდეთ, რომ ის უკვე თქვენია, თუმცა იმ პირობით, რომ გადაიხადეთ მთელი საჭირო წილი. ეს დებულება რეგულირდება რუსეთის ფედერაციის სამოქალაქო კოდექსის 218-ე მუხლის მე -4 პუნქტით. ერთადერთი, რაც თქვენ უნდა გააკეთოთ, რომ დაამტკიცოთ თქვენი საკუთრების საკუთრება, არის სახელმწიფო რეგისტრაციის მოწმობის მიღება.
ნაბიჯი 2
კოოპერატიული ბინის საკუთრების მოწმობის გასაცემად, თქვენ უნდა შეაგროვოთ დოკუმენტების გარკვეული პაკეტი და გადაეცეთ სარეგისტრაციო ორგანოს უძრავი ქონების უფლებებისა და მასთან გარიგების უფლებით. როგორც წესი, ეს არის KO– ს სახელმწიფო რეგისტრაციის, საკადასტრო და კარტოგრაფიის ფედერალური სამსახურის ოფისი. დოკუმენტების საჭირო პაკეტში შედის საბინაო კოოპერატივის მიერ გაცემული გადახდილი წილის მოწმობა, კოოპერატივში წევრად მიღების ოქმიდან ამონაწერი, ასევე საბინაო კოოპერატივის ოქმიდან ამონაწერი ბინის გადაცემის შესახებ კოოპერატივის წევრის საკუთრებაში.
ნაბიჯი 3
გარდა ამისა, დაგჭირდებათ სერთიფიკატი BTI– სგან, ამონაწერი სახლის წიგნიდან, ქსეროასლი და ორიგინალი ქორწინების მოწმობა (აუცილებელია, თუ აქციის გადახდის დროს დაქორწინებული იყავით). სარეგისტრაციო სამსახურში დოკუმენტების წარდგენისას, თქვენი მეუღლე ასევე უნდა იმყოფებოდეს ადგილზე.
ნაბიჯი 4
როდესაც შეაგროვებთ ყველა საჭირო დოკუმენტს და დაარეგისტრირებთ შესაბამის სამთავრობო სააგენტოში, მოგეცემათ ამ საცხოვრებელი ფართის საკუთრების უფლების მოწმობა. ამის შემდეგ თქვენ შეასრულებთ ყველა შემდგომ ოპერაციას მასზე განთავსებულ ბინათან ერთად. კოოპერატიული ბინის მთავარი უპირატესობა არის ის, რომ მას არ სჭირდება პრივატიზება. საკუთრებაში გადასვლა ხორციელდება მხოლოდ წილის გადახდის საფუძველზე.
