შემფასებელი მნიშვნელოვანი და მოთხოვნადი პროფესიაა სამრეწველო და სამოქალაქო მშენებლობაში, თუ მას დაეუფლები, დარწმუნებული იქნები, რომ შენთვის ყოველთვის იქნება სამუშაო და კარგი ხელფასი. იმისათვის, რომ გახდე შემფასებელი, საკმარისი არ არის დაეუფლო იმ მრავალ პროგრამულ პროდუქტს, რომლითაც განისაზღვრება მშენებლობის ღირებულება. მინიმუმ, თქვენ უნდა მიიღოთ სპეციალური განათლება.
რა არის შეფასება
ნებისმიერი სამშენებლო სამუშაო, დაწყებული დიდი სამრეწველო ობიექტების მშენებლობით, ბინაში რემონტით დამთავრებული, საჭიროებს შეფასებას. ეს არის დოკუმენტი, რომელშიც გათვალისწინებულია მშენებლობისთვის საჭირო ყველა მასალა და მათი ღირებულება, აგრეთვე მომავალი მშენებლობა, მონტაჟი და დასრულების სამუშაოები და ფასები მათთვის. ადამიანი, რომელიც მშენებლობისგან შორს არის, რა თქმა უნდა, ვერ შეძლებს საკუთარი ბინაში სარემონტო სამუშაოების შედგენასაც კი სწორად შეადგინოს, მით უმეტეს, რომ ამ დოკუმენტს შეიმუშავებს სამრეწველო ან სამოქალაქო მშენებლობისთვის.
კომპეტენტურად შედგენილი შეფასება, ფაქტობრივად, არის ყველა ტექნოლოგიური პროცესის სრული და დეტალური აღწერა, რომელიც გამოყენებული იქნება ობიექტის მშენებლობისთვის. როგორც წესი, იგი შედგენილია პროექტის საფუძველზე, რომელიც შეიმუშავა არქიტექტორმა ან დიზაინერმა ინჟინერმა. შემფასებელმა სწორად უნდა გაითვალისწინოს მასში არა მხოლოდ ამა თუ იმ შემთხვევაში მოქმედი ფასები, არამედ არსებული სამშენებლო კოდები და წესები. შედეგად, მომხმარებელი იღებს დოკუმენტს, რომლითაც უნდა მოხდეს მშენებლობის თითოეული ეტაპის ზუსტი გაანგარიშება და მისი საერთო სავარაუდო ღირებულების მიცემა.
გეოდეზი შეგიძლიათ გახდეთ სპეციალობის "სამრეწველო და სამოქალაქო მშენებლობა" ან "ურბანული მშენებლობა" მიღების შემდეგ, ისინი გადიან ტრენინგებს არქიტექტურულ ინსტიტუტებსა და სამშენებლო ტექნიკურ სკოლებში.
შემფასებლის საკვალიფიკაციო მოთხოვნები
ინჟინრს ან ტექნიკოს-შემფასებელს აუცილებლად უნდა ჰქონდეს სპეციალური სამშენებლო განათლება, რათა კარგად გაითვალისწინოს მშენებლობის თითოეული ეტაპის ტექნოლოგია. გარდა ამისა, თქვენ უნდა გაიაროთ სპეციალური კურსები ან გაიაროთ გადამზადება "ფასების და სავარაუდო რაციონირების მშენებლობაში" მიმართულებით. ამ კურსების გავლა უნდა მოხდეს მინიმუმ 5 წლის ინტერვალით, რადგან მშენებლობაში მუდმივად შემოდის ახალი მასალები და ახალი ტექნოლოგიები.
როგორც წესი, სამუშაოსთვის განცხადების მიღებისას მხედველობაში მიიღება შემფასებლის სამუშაო გამოცდილება და ამ პროფესიაში სამუშაო გამოცდილება.
ამასთან, შემფასებელმა უნდა იცოდეს კანონმდებლობა და რეგულაციები ურბანული დაგეგმარების სფეროში, აგრეთვე დარგობრივი რეგულაციები და მეთოდური დოკუმენტები ფასების და სავარაუდო რაციონირების სფეროში. ძირითადი დოკუმენტები, რომელთა ცოდნაც საჭირო იქნება, მოიცავს SNiP– ებს - სამშენებლო კოდებსა და წესებს, რომლებიც მოქმედებს მთელ რუსეთში. შემფასებელმა უნდა იცოდეს პროექტის დოკუმენტაციის შემუშავების, კოორდინაციისა და დამტკიცების პროცედურა, დიზაინის საფუძვლები. თავის საქმიანობაში მას სჭირდება ბუღალტრული აღრიცხვისა და დაბეგვრის საფუძვლების, ეკონომიკისა და მშენებლობის მენეჯმენტის, შრომის კანონმდებლობისა და უსაფრთხოების წესების ცოდნა.
