საბინაო და კომუნალური მომსახურება დღეს თავის ტკივილს იწვევს ყველა დონის მომხმარებლებისა და ადმინისტრატორებისთვის. ტარიფები იზრდება, მომსახურების ხარისხი ეცემა. შესაძლებელია ამ სფეროში შოვნა და გულახდილად შოვნა?
ინსტრუქციები
Ნაბიჯი 1
კომუნალური კომპანიის გახსნის მიზნით, იურიდიული პირის რეგისტრაცია (CJSC, LLC) საგადასახადო ორგანოებში. მიიღეთ კოდები როსკომსტატში, დარეგისტრირდით ბეჭედზე MCI- ში. გახსენით კორესპონდენტი და მიმდინარე საბანკო ანგარიში. ლიცენზიების მოპოვება (თითოეული ტიპის სამუშაოსთვის ცალკე).
ნაბიჯი 2
იპოვნეთ ადგილი თქვენი ოფისის, საკონტროლო ოთახისა და სერვისებისთვის. ასეთი ოთახის პოვნა ადვილია თითქმის ნებისმიერი სახლის პირველ სართულზე. სავარაუდო ფართობი - 40-50 კვ.მ. მთავარ ბუღალტერს ასევე შეუძლია სახლიდან იმუშაოს. მიიღეთ მოსაზრებები სანიტარული და სახანძრო შემოწმებებისგან.
ნაბიჯი 3
მიიღეთ კომუნალური სერტიფიკატი კომუნალური მომსახურების დეპარტამენტისგან. წარმოადგინეთ დოკუმენტების პაკეტი, რომელიც ჩვეულებრივ მოიცავს:
- შემადგენელი დოკუმენტების დამოწმებული ასლები;
- სარეგისტრაციო მოწმობის დამოწმებული ასლი (OGRN);
- საგადასახადო რეგისტრაციის დამოწმებული ასლი;
- სტატისტიკური კოდების დამოწმებული ასლი;
- ინფორმაცია დამფუძნებლების შესახებ (საინჟინრო და ტექნიკური პერსონალის დიპლომები, სერთიფიკატები, PDA სერთიფიკატები);
- ნაგებობის საიჯარო ხელშეკრულება და საკუთრების დამადასტურებელი დოკუმენტის დამოწმებული ასლი (მოიპოვეთ გამქირავებლისგან);
- Საბანკო დეტალები.
ნაბიჯი 4
შეიძინეთ ყველა საჭირო ინვენტარი და იარაღები. თავდაპირველად, შეგიძლიათ გამოიყენოთ მუშების მომსახურება მათი აღჭურვილობის გამოყენებით. გარდა ამისა, თქვენ დაგჭირდებათ მობილური ტელეფონები და სახმელეთო ხაზები, რომ უზრუნველყოთ ყველა დისპეტჩერიზაციისა და მუშაკის კომუნიკაცია. ამასთან, შეგიძლიათ შეუზღუდავი კორპორატიული ტარიფის დაკავშირებაც.
ნაბიჯი 5
პერსონალის დაქირავება. თქვენს კომპანიას აუცილებლად დასჭირდება 1-2 მაღალკვალიფიციური ინჟინერი, თუ თავად არ ხართ ინჟინერი და ტექნიკური თანამშრომელი. გარდა ამისა, დაგჭირდებათ 4-6 დისპეტჩერი (მორიგეობით), სანტექნიკოსი, დურგლი, ელექტრიკოსი. თუ თქვენ აპირებთ ჩაერთოთ თქვენი სახლისა და მიმდებარე ტერიტორიების სანიტარიაში, დაიქირავეთ დამლაგებლებისა და დამლაგებლების პერსონალი.
ნაბიჯი 6
გააფორმეთ მომსახურების კონტრაქტები HOA- სა და საბინაო განყოფილებასთან. წაახალისეთ მათ შეაგროვონ ყველა დამატებითი კომუნალური გადასახადი მათ ნაცვლად და გააგზავნონ ქვითრები, მით უმეტეს, რომ ამას საბანკო საქმიანობის ლიცენზია არ სჭირდება.
