მეურვეობის ორგანოების განკარგულება ბინის გაყიდვის შესახებ აუცილებელია, თუ ბინის მესაკუთრეები ან თანამესაკუთრეები არიან მცირეწლოვანი, ქმედუუნარო ან შეზღუდული შესაძლებლობის მქონე მოქალაქეები (რუსეთის ფედერაციის სამოქალაქო კოდექსის 28-ე, 29-ე, 26-ე, 30-ე მუხლები). ამ დოკუმენტის მისაღებად წერილობით უნდა აცნობოთ მეურვეობის ორგანოებს გაყიდვის შესახებ და წარმოადგინოთ კანონით გათვალისწინებული მთელი რიგი დოკუმენტები.
Ეს აუცილებელია
- - განცხადება მეურვეობისა და სამეურვეო ორგანოებისათვის;
- - პასპორტი;
- - საბუთები გასაყიდი ბინისთვის;
- - დოკუმენტები გათვალისწინებული საცხოვრებლისთვის;
- - საბანკო დოკუმენტები, თუ თანხები შეტანილია მეურვეობის ქვეშ მყოფი პირების ანგარიშზე.
ინსტრუქციები
Ნაბიჯი 1
თუ ყიდით ბინას, რომელიც არასრულწლოვანთა, შეზღუდული შესაძლებლობის მქონე პირთა ან შეზღუდული შესაძლებლობის მქონე პირებს ეკუთვნით, ან ამ პირებს აქვთ ბინის წილის ფლობის უფლება, დაუკავშირდით თქვენი მეურვეობისა და სამეურვეო ორგანოს თქვენს მხარეში. გაგზავნეთ წერილობითი შეტყობინება თქვენი სახლის გასაყიდად.
ნაბიჯი 2
მეურვეობის ორგანოებს წარუდგინეთ გასაყიდი ბინის საკუთრების მოწმობა და მისი ასლი, თქვენი პასპორტი. ბინის გაყიდვის უფლება მოგეცემათ მხოლოდ იმ შემთხვევაში, თუ არასრულწლოვნებს, უნარშეზღუდულ ან შეზღუდული შესაძლებლობის მქონე მეპატრონეებს ექნებათ ექვივალენტური საცხოვრებელი ფართი, რაც არ იქნება ცუდი მათი გაყიდული ბინაში. ამ პირების ნათესავებთან ან ნაცნობებთან დარეგისტრირება არ არის საკმარისი ზომა იმისთვის, რომ დადგენილება გამოგიტანოთ, რადგან თქვენ მოგეთხოვებათ წარადგინოთ საკუთრების მოწმობა არასრულწლოვანთა, ქმედუუნარო ან შეზღუდული შესაძლებლობის მქონე პირთა სახელზე.
ნაბიჯი 3
ზოგიერთ შემთხვევაში მეურვეობისა და მეურვეობის ორგანოებისგან მიიღებთ ბრძანებას ეკვივალენტური საცხოვრებელი ფართის ქონების მიწოდების გარეშე. ამ შემთხვევებში შედის: არასრულწლოვანი, ქმედუუნარო ან შეზღუდული შესაძლებლობის მქონე ბინის მფლობელის განთავსება სახელმწიფო მოვლასა და მხარდაჭერაში, მაგალითად, ახალშობილში, ბავშვთა სახლში, შეზღუდული შესაძლებლობის მქონე პირთა ან მოხუცთა სახლში.
ნაბიჯი 4
თუ ადამიანი მოწესრიგდა სახელმწიფო მოვლაზე, მაშინ უნდა გახსნათ ანგარიში მის სახელზე, ჩაიცვით ბინის ან მისი წილის ღირებულების ეკვივალენტური ოდენობა და მეურვეობის ორგანოებს წარუდგინოთ საბანკო დოკუმენტები. ანუ, თქვენ ვალდებული ხართ ანგარიშზე თანხები შეიტანოთ ყიდვა-გაყიდვის გარიგების განხორციელებამდე.
ნაბიჯი 5
თუ მეურვეობისა და სამეურვეო ორგანოებს არ შეატყობინეთ საცხოვრებლის გაყიდვის შესახებ, რომლის მფლობელები ან თანამესაკუთრეები არიან მეურვეები, მაშინ მშობლებს ან კანონიერ წარმომადგენლებს შეუძლიათ მიმართონ სასამართლოს და გამოაცხადონ გარიგება უკანონოდ, და მეურვეების უფლებები. დაირღვა (რუსეთის ფედერაციის სამოქალაქო კოდექსის 2965, 3075 მუხლები).
