შემოწირულობა გაიცემა უმეტეს შემთხვევაში, როდესაც აუცილებელია საკუთრების უფლების გადაცემა საკუთრებაზე ან ქონებაზე ახლო ნათესავებისგან ვინმესთვის. ჩვეულებრივ, მშობლები ამას ისე აკეთებენ, რომ შვილებმა მემკვიდრეობით გადასახადის გადახდა მოგვიანებით არ მოუხდეთ.
Ეს აუცილებელია
- - შემოწირულობის ხელშეკრულების სახელმწიფო რეგისტრაციის სახელმწიფო გადასახადის გადახდის ქვითარი;
- - თუ გჭირდებათ ნოტარიულად დამოწმება, მაშინ სანოტარო მომსახურება;
- - შემოწირულობის ხელშეკრულების მონაწილეთა ვინაობის დამადასტურებელი დოკუმენტები;
- - შემოწირულობის ხელშეკრულება;
- - ბინის საკადასტრო გეგმა, რომლის მიღება შესაძლებელია BTI– დან;
- - დონორის საკუთრების დამადასტურებელი დოკუმენტები;
- - ყველა დაინტერესებული პირის თანხმობა;
- - ინვენტარის შეფასების სერთიფიკატი (გაცემულია BTI).
ინსტრუქციები
Ნაბიჯი 1
როგორც გამოგიცნობთ, ტერმინი "საჩუქარი" მოდის სიტყვიდან "აჩუქე" ან "საჩუქარი". ასე ეწოდება შემოწირულობის ან საკუთრების უფლების უსასყიდლოდ გადაცემის პროცესს ნებისმიერ ქონებაზე ან უძრავ ქონებაზე. ამავდროულად, დონორსა და გაჩუქებულს შორის იდება დონაციის ხელშეკრულება, რომელიც შემდეგ ოფიციალურად უნდა დარეგისტრირდეს.
ნაბიჯი 2
შემოწირულობა ითვლება უმარტივეს გზად ბინის, სახლის, მანქანის ახლო ნათესავებისათვის (მომავალი მემკვიდრეებისათვის) გადასაცემად. რა თქმა უნდა, თქვენ შეგიძლიათ შექმნათ ნებისმიერი თქვენთვის სასურველი ადამიანისთვის. იმ შემთხვევაში, თუ შორეული ნათესავები ან საერთოდ უცხო ადამიანები საჩუქრად თამაშობენ, არ უნდა დაგვავიწყდეს, რომ მათ გადასახადის გადახდა მოუწევთ შემოწირული საგნის ღირებულების 13% -ის ოდენობით. ამ შემთხვევაში შემოწირულობის შესრულება ვაჟის ხელშეკრულება იდეალური ვარიანტია, ქონებრივი უფლებების გადაცემა მასზე ისე, რომ მომავალში მას არ მოუწევს სახელმწიფო გადასახადის გადახდა მემკვიდრეობაში შესვლისთანავე.
ნაბიჯი 3
საჩუქრის აქტის რეგისტრაცია არ არის ძალიან რთული პროცესი, მაგრამ მაინც ჯობია ნოტარიუსისგან რჩევა მოიძიოთ. ის დაგეხმარებათ კომპეტენტურად და ყველაზე ზუსტად შეადგინოთ შემოწირულობის ხელშეკრულება, ასევე თავიდან აიცილოთ შესაძლო პრობლემები. პრობლემებში ვგულისხმობთ შემოწირულობის ობიექტის სხვა განმცხადებლებს, რომელთა პრეტენზიები შეიძლება თითქმის მთლიანად გამოირიცხოს ხელშეკრულების სწორად შესრულებით, აგრეთვე მასში პირდაპირ მითითებით იმ პირთა სია, რომელთა პრეტენზიები თავად დონორი უარყოფს და მიიჩნევს ბათილად.
ნაბიჯი 4
დონორმა უნდა წარმოადგინოს საჩუქრის სახელმწიფო რეგისტრაციის შემდეგი დოკუმენტები: შემოწირულ ობიექტზე უფლებების სახელმწიფო რეგისტრაციის მოწმობა, პროცესის ყველა მონაწილის პირადობის მოწმობა, თავად შემოწირულობის ხელშეკრულება, საკადასტრო გეგმა, ნათესავების წერილობითი თანხმობა ან სხვა პირები, საკუთრების საბუთები, შემოწირული საგნის ინვენტარიზაციის შეფასება, ცნობა საბინაო და კომუნალური სამსახურებიდან შენობაში რეგისტრირებული პირების რაოდენობის შესახებ, სახელმწიფო ბაჟის გადახდის ქვითარი (1000 მანეთი).
ნაბიჯი 5
დოკუმენტების სრული პაკეტი უნდა წარედგინოს ფედერალურ სარეგისტრაციო სამსახურს (Rosregistration). დოკუმენტების განხილვის ვადა მოკლეა, როგორც წესი, პროცესი გრძელდება არა უმეტეს ერთი კვირისა.
