2005 წლიდან, რუსეთის ფედერაციის ახალი საბინაო კოდექსის ძალაში შესვლის შემდეგ, ბინების შეკვეთები შეიცვალა სოციალური ქირავნობის ხელშეკრულებებით. საბინაო და საბინაო პოლიტიკის ადგილობრივი დეპარტამენტი პასუხისმგებელია სოციალური საიჯარო ხელშეკრულებების გაცემაზე.
აუცილებელია
- - განცხადება ნებისმიერი ფორმით;
- - პასპორტი;
- - ოჯახის ყველა წევრის ვინაობის დამადასტურებელი დოკუმენტების ასლები და მათი ორიგინალები;
- - დოკუმენტები, რომლებიც ადასტურებენ თქვენს საცხოვრებელში გადაადგილების უფლებას: ბრძანება ან ბრძანების ასლი, ამონაწერი (ან ასლი) აღმასრულებელი ორგანოს გადაწყვეტილებიდან საცხოვრებლის უზრუნველყოფის შესახებ, სხვა დოკუმენტი, რომელიც საფუძვლად უდევს საცხოვრებლად გადაადგილებას. საცხოვრებელი სახლი, ამონაწერი სახლის წიგნიდან.
ინსტრუქციები
Ნაბიჯი 1
საცხოვრებელი ადგილის გამოყენების უფლების რეგულირების ახალი ფორმის შემოღება არ ნიშნავს, რომ იმ პირებს, ვისაც ორდერი აქვთ გაცემული, არ შეუძლიათ ცხოვრება კონტრაქტის გარეშე: ამისათვის არ არის დაწესებული სამართლებრივი ჯარიმები. მაგრამ უკეთესი იქნება, როდესაც ურთიერთობა სათანადოდ გაფორმდება. უფრო მეტიც, არის სიტუაციები, როდესაც ამის გაკეთება შეუძლებელია სოციალური ქირავნობის ხელშეკრულების გარეშე: ჩვენ ვსაუბრობთ ოჯახის ახალ წევრში გადაადგილებაზე, საბინაო სუბსიდიის რეგისტრაციაზე, საცხოვრებელი სახლის პრივატიზებისას ან ქვეჯგუფის შევსებისას.
ნაბიჯი 2
კანონმდებლობა ითვალისწინებს საბინაო სარგებლობის სამ ფორმას: სოციალური საიჯარო ხელშეკრულების თანახმად საცხოვრებელი ფართებისათვის, კომერციული საიჯარო ხელშეკრულების, აგრეთვე ხელშეკრულებით საცხოვრებელი ფართების თავისუფალი გამოყენების შესახებ. რომელი შრომითი ხელშეკრულება აირჩევთ, დადეთ წერილობითი ფორმით, უფლებამოსილი აღმასრულებელი ორგანოს გადაწყვეტილების საფუძველზე (ადმინისტრაციული რაიონების პრეფექტურები)
ნაბიჯი 3
ხელშეკრულების შესასრულებლად დაუკავშირდით საბინაო პოლიტიკისა და საბინაო ფონდის დეპარტამენტის რაიონის ოფისის საბინაო განყოფილებას, წარუდგინეთ საჭირო დოკუმენტაციის პაკეტი მის წარმომადგენლებს. დეპარტამენტის თანამშრომელი შეამოწმებს თქვენს დოკუმენტებს და დაარეგისტრირებს მათ ელექტრონულ ბაზაში ან სპეციალურ წიგნში, გამოსცემს ამონაწერს შენიშვნით მიღების თარიღზე და მის ხელმოწერაზე.
ნაბიჯი 4
ერთი თვის შემდეგ, თუ დოკუმენტების გადამოწმება წარმატებით დასრულდა, ოჯახის ყველა წევრი შეიკრიბეთ და დეპარტამენტის რაიონის ოფისში მიდით, რომ ხელი მოაწერონ სოციალური დასაქმების ხელშეკრულებას და ხელშეკრულებას საცხოვრებელი ფართის გამოყენების დამატებითი პირობების შესახებ.
ნაბიჯი 5
თუ თქვენ ან ოჯახის წევრებიდან, რომელზეც ბინაა რეგისტრირებული, ვერ მოხვალთ, მისწერეთ მინდობილობა სხვა ნათესავს. შეთანხმებას ხელს აწერენ ეგზემპლარი და გადაეცემა ხელშეკრულების ორ მხარეს. თქვენი ასლის მიღების შემდეგ, გადადით მმართველ ორგანიზაციაში, რომელიც შეიტანებს ცვლილებებს ფინანსურ პირად ანგარიშში. ამის შემდეგ, სოციალური საცხოვრებლის ქირაობის ურთიერთობა ოფიციალურად ითვლება.
ნაბიჯი 6
გთხოვთ გაითვალისწინოთ, რომ სოციალური ქირავნობისა და უსასყიდლო სარგებლობის ხელშეკრულებების თანახმად, გათვალისწინებული საცხოვრებელი ფართის ზომაა 18 კვადრატული მეტრი საცხოვრებელი ფართი ერთ ადამიანზე. კუნთოვანი და კუნთოვანი დაავადებების მქონე შეზღუდული შესაძლებლობის მქონე პირებისთვის, ფართობი შეიძლება გაიზარდოს, მაგრამ არა უმეტეს ორჯერ. კომერციული საიჯარო ხელშეკრულების დადებისას, ტერიტორიის ზომა არ შემოიფარგლება უზრუნველყოფის მაჩვენებლით.
