მეურვეობის ორგანოებმა შეიძლება უარი თქვან სახლის ან ბინის გასხვისებაზე, რომლის წილიც ბავშვს ეკუთვნის, იმ შემთხვევაში, თუ ასეთი გარიგება არღვევს ან არღვევს არასრულწლოვნის უფლებებს. დადებითი გადაწყვეტილების მიღების პროცესი გართულებულია მკაფიო კრიტერიუმების არარსებობით, რომლითაც მეურვეობის ორგანოები აფასებენ თითოეულ საჩივარს.
არასრულწლოვანი ბავშვების მშობლებს ხშირად ექმნებათ სირთულეები იმ გადაწყვეტილების განხორციელებაში, რომლითაც ბავშვი გაიყიდება ან გაცვლით საცხოვრებელს, რომელშიც ბავშვი ფლობს წილს. ასეთი გარიგების წინაპირობაა მეურვეობისა და მეურვეობის ორგანოების თანხმობის მიღება, რაც გათვალისწინებულია მოქმედ სამოქალაქო კანონმდებლობაში. ამგვარი პირობის მიზანია არასრულწლოვნის უფლებების დარღვევის ან ხელყოფის აღკვეთა მისი ქონებრივი მდგომარეობის გაუარესების გამო, შესაბამისად, შესაბამისი წესი ვრცელდება არა მხოლოდ მშობლებზე, არამედ ბავშვის მეურვეებსა და მეურვეებზეც. მეურვეობის ორგანოების თანხმობის მისაღებად მშობლებმა უნდა იცოდნენ კომპეტენტური ორგანოების მიერ შესაბამისი გარიგების დამტკიცებაზე უარის თქმის ყველაზე გავრცელებული მიზეზები.
მეურვეობის ორგანოების ქონების გასხვისებაზე უარის თქმის ყველაზე გავრცელებული მიზეზები
მეურვეობის ორგანოების ქონების გასხვისებაზე უარის თქმის ყველაზე გავრცელებული მიზეზებია:
- მომავალში ყიდვა-გაყიდვის გარიგების ან უძრავი ქონების გაცვლის ხელშეკრულების გამოწვევის ან ბათილობის შესაძლებლობა, რამაც შეიძლება გამოიწვიოს ბავშვის საცხოვრებლის არარსებობა;
- ბინის ან სახლის საკუთრებაში წილის შემცირება, რომელიც ბავშვს ეკუთვნის;
- ბავშვის ცხოვრების პირობების სხვა გაუარესება (უფრო იაფი უძრავი ქონების ობიექტის შეძენა, ნაყიდი უძრავი ქონების მდებარეობის გათვალისწინებით, სახლის ან ბინის გაყიდვის ნაცვლად და ა.შ.).
ამავე დროს, მიზეზების კონკრეტული ჩამონათვალი, რის გამოც მეურვეობის ორგანოებმა შეიძლება უარყოფითი გადაწყვეტილება მიიღონ კონკრეტულ გარიგებაზე, არსად არ არის დაფიქსირებული. ამიტომ უნდა ვიხელმძღვანელოთ ბავშვის საცხოვრებელი პირობების გაუარესების დაუშვებლობის ზოგადი პრინციპით, უძრავი ქონების ობიექტის გაყიდვის ან გაყიდვის შედეგად მისი საკუთრების უფლების სხვა დარღვევაზე.
რა უნდა გააკეთოს, თუ მეურვეობის ორგანოებისგან მიიღებთ ნეგატიურ გადაწყვეტილებას?
თუ მეურვეობის ორგანოებმა უარი თქვეს უძრავი ქონების გასხვისების შესახებ გარიგების დადების ნებართვის გაცემაზე, მაშინ მშობლებისთვის შესაძლო გამოსავალია სასამართლოში შესაბამისი ქმედების გასაჩივრება ან ნასყიდობის გარიგების სხვა შესაფერისი ვარიანტის ძიება. გაყიდვა ან გაცვლა. პირველი ვარიანტი უნდა შეირჩეს, თუ არსებობს უკანონო უარის აშკარა ნიშნები, ხოლო მეორე გამოსავალი შესაფერისია დასაბუთებული უარყოფითი გადაწყვეტილების შემთხვევებში, რომლის მიზეზებიც არასრულწლოვნის ინტერესების აშკარა დარღვევაა.
