ოცი წლის წინ, რუსების უმეტესობისთვის დაჩა ასოცირებული იყო რამდენიმე ასეული კვადრატული მეტრის მიწით ბოსტნეულისთვის, რომლის შუაგულშიც იდგა ერთსართულიანი სახლი ყოველგვარი კომფორტის გარეშე, რომელშიც ბედნიერ პატრონს ზაფხულში ცხოვრებაც შეეძლო. დღეს ზაფხულის კოტეჯები და ბაღების ნაკვეთები უფრო ხშირად გამოიყენება არა კვების პროგრამის შესასრულებლად, როგორც საბჭოთა კავშირის დროს, არამედ ქვეყნის სახლების ასაშენებლად, რომლებიც განკუთვნილია კომფორტული ცხოვრებისთვის წლის ნებისმიერ დროს. ამიტომ, განსაკუთრებით მწვავედ დგას საკითხი ასეთ სახლში მუდმივი რეგისტრაციის შესაძლებლობის შესახებ.
რატომ გჭირდებათ მუდმივი რეგისტრაცია dacha- ზე
1998 წლის 15 აპრილის 6666-FZ ფედერალური კანონის 1-ლი მუხლის თანახმად, მებაღეობის, სატვირთო მეურნეობისა და აგარაკებისთვის განკუთვნილი მიწის ნაკვეთებზე აღმართული შენობები მხოლოდ საცხოვრებელ შენობებად იყო კლასიფიცირებული, რომელთა მუდმივი რეგისტრაცია აკრძალული იყო. ამასთან, იმ მოქალაქეებისთვის, რომლებიც სინამდვილეში ცხოვრობდნენ თავიანთ აგარაკებში ან ბაღში, რომლებიც მუდმივი რეგისტრაციის ადგილიდან შორს იყვნენ, ეს გარკვეულ უხერხულობას ქმნიდა, რაც, სხვათა შორის, არღვევდა მათ კონსტიტუციურ უფლებას მიიღონ სამედიცინო დახმარება, პენსია ან განათლება. ყოველივე ამის შემდეგ, მრავალი სოციალური შეღავათი და მომსახურება ხორციელდება მუდმივი რეგისტრაციის ადგილზე. გარდა ამისა, dacha- ზე დარეგისტრირების შესაძლებლობა საშუალებას გაძლევთ მნიშვნელოვნად დაზოგოთ კომუნალური გადასახადები.
2013 წლის შემოდგომაზე მიღებულ იქნა კანონში ცვლილებები, რომლის თანახმად, ბუნდოვანი ტერმინი”საცხოვრებელი სახლი” შეიძლება შეიცვალოს”ინდივიდუალური საცხოვრებელი კორპუსის” სპეციფიკური განმარტებით. და ასეთ სახლში ცხოვრება გულისხმობს მის მისამართზე მუდმივი რეგისტრაციის მოპოვების შესაძლებლობას. ახლა, საზაფხულო აგარაკზე ბინადრობის ნებართვის, ან მუდმივი რეგისტრაციის მისაღებად, აუცილებელია თქვენი აგარაკი აღიარებულ იქნას როგორც ინდივიდუალური საცხოვრებელი კორპუსი.
რა არის საჭირო საცხოვრებელი კორპუსის ინდივიდუალური საცხოვრებელი კორპუსის აღიარებისთვის
სპეციალური კომისიის მიერ უნდა შეფასდეს, რამდენად კომფორტულია საზაფხულო კოტეჯზე ან ბაღის ნაკვეთზე აღმართული სახლი, რამდენად არის იგი ადაპტირებული მთელი წლის განმავლობაში საცხოვრებლად. იგი მოიცავს რამდენიმე დეპარტამენტის წარმომადგენლებს, რომელთა პასუხისმგებლობის ტერიტორიაში შედის თქვენი აგარაკის ადგილმდებარეობა. მასში შედიან სახანძრო სამსახურის, როსპოტრებნადზორის ორგანოების, BTI– ს წარმომადგენლები და ამ მუნიციპალიტეტის აღმასრულებელი ორგანოს სხვა წარმომადგენლები. თქვენ, როგორც მფლობელს, ასევე შეგიძლიათ მონაწილეობა მიიღოთ ამ კომისიის მუშაობაში, თუმცა თქვენი ხმა იქნება საკონსულტაციო.
თქვენ უნდა წარუდგინოთ უწყებათაშორის კომისიას შემდეგი დოკუმენტები:
- განცხადება დაჩის საცხოვრებელი კორპუსის ინდივიდუალური საცხოვრებელი კორპუსის აღიარების შესახებ;
- სახლის და მიწის ნაკვეთის საკუთრების დამადასტურებელი დოკუმენტების ასლები და ორიგინალები;
- BTI– ს მიერ გაცემული შენობის იატაკქვეშ ტექნიკური გეგმა.
გადაწყვეტილება ქვეყნის სახლის "ინდივიდუალური საცხოვრებელი კორპუსის" კატეგორიაში გადაცემის შესახებ კომისიამ უნდა მიიღოს 30 დღის განმავლობაში. ძირითადი კრიტერიუმები, რომლითაც სახლი აღიარებულია მუდმივად საცხოვრებლად, არის წყალმომარაგებისა და კანალიზაციის არსებობა.
