რეგისტრაციის საკითხი ხშირად ჩნდება რუსების წინაშე. მუდმივი ბინადრობის ნებართვის გარეშე, ბევრად უფრო რთულია პირისთვის ოფიციალური სამსახურის მიღება. რუსეთის ფედერაციის კანონები ისეთია, რომ დასაქმებისთვის საჭიროა რეგისტრაცია გქონდეთ საცხოვრებელ ადგილზე.
მუდმივი რეგისტრაცია
რას ნიშნავს მუდმივი რეგისტრაცია საცხოვრებელ ადგილზე? ეს ნიშნავს, რომ მოქალაქის პასპორტში არის შტამპი, სადაც მითითებულია, რომ პირი რეგისტრირებულია იქ, სადაც ის ცხოვრობს.
ასეთი რეგისტრაცია ხორციელდება მუდმივ საფუძველზე. ამავდროულად, პირს, რომელსაც პასპორტში აქვს ბეჭედი საცხოვრებელ ადგილზე დარჩენის შესახებ, მისი განთავისუფლება არ შეიძლება მისი თანხმობის გარეშე.
როგორ დარეგისტრირდეთ სახლში ან ბინაში, თუ მოქალაქეს არ აქვს საკუთრება უძრავ ქონებაზე? ეს არის ჩვეულებრივი სიტუაცია, რომელსაც მრავალი რუსები განიცდიან.
რუსეთის ფედერაციის საბინაო კოდექსი საშუალებას გაძლევთ დარეგისტრირდეთ იმ ტერიტორიაზე, რომელიც მოქალაქეს არ ეკუთვნის შემდეგ შემთხვევებში:
· თუ ქონებას ჰყავს ერთი მესაკუთრე, მას შეუძლია სურვილისამებრ დაარეგისტრიროს სხვა პირი. ეს არის ყველაზე მარტივი ვარიანტი. · თუ ქონებას რამდენიმე მფლობელი ჰყავს, მაშინ რუსეთის ფედერაციის სამოქალაქო კოდექსის თანახმად, სახლის ან ბინის ყველა მფლობელის რეგისტრაციაზე აუცილებელია თანხმობა. მოქალაქეები, რომლებიც ფლობენ ქონებას, ერთობლივად იღებენ ყველა გადაწყვეტილებას ამ ქონებაზე გარიგების შესახებ.
თუ ერთი ან მეტი მესაკუთრე წინააღმდეგია მუდმივი რეგისტრაციისა? ამ შემთხვევაში მესაკუთრეს, რომელიც პირს განსაზღვრავს, შეუძლია უჩივლოს. თუ უძრავი ქონების ობიექტი სოციალური ქირავნობის ხელშეკრულების საგანია (ეს არის სიტუაცია, როდესაც საცხოვრებელ უძრავი ქონების ობიექტზე მცხოვრებ არც ერთ მცხოვრებს არ აქვს საკუთრების უფლება), მაშინ მეპატრონეები, როგორც წესი, არიან რეგიონალური მუნიციპალური ორგანოები.
ეს არის მფლობელები, რომლებსაც შეუძლიათ გადაწყვიტონ რეგისტრაციის შესაძლებლობა. თქვენ უნდა წარუდგინოთ განცხადება შესაბამის ორგანოებს რეგისტრაციისთვის. თუ ამოცანაა ბინადრობის ნებართვის გაცემა მუნიციპალურ ბინაში, მაშინ აუცილებელია ქონებაზე რეგისტრირებული ყველა მოქალაქის თანხმობის მიღება. თანხმობის მიღების შემდეგ, თქვენ უნდა დაუკავშირდეთ ადგილობრივ ხელისუფლებას. თუ თქვენ გჭირდებათ მომსახურების ბინაში რეგისტრაციის მოპოვება, უმეტეს შემთხვევაში აუცილებელია ხელშეკრულების შედგენა, რომელიც არეგულირებს დასაქმებულსა და დამსაქმებელთან ურთიერთობას. ამ ტიპის საცხოვრებელ კორპუსებში ადამიანები იჯარით იღებენ იჯარის უფლებებს. ამ შემთხვევაში ბინადრობის უფლება ეძლევა გარკვეული პერიოდის განმავლობაში, სანამ ძალაშია შრომითი ხელშეკრულების მოქმედების ვადა.
რეგისტრირებული მოქალაქის ვალდებულებები
აღსანიშნავია, თუ რა იურიდიული ვალდებულებები ეკისრებათ საცხოვრებელ საკუთრებაში რეგისტრირებულ პირს: - მოქალაქე ვალდებულია სახლი მოწესრიგდეს, სისუფთავე შეინარჩუნოს;
- დასაშვებია შენობის გამოყენება მხოლოდ დანიშნულებისამებრ;
- რეგისტრირებული მოქალაქე პასუხისმგებელია კომუნალური მომსახურების (ელექტროენერგია, წყალი) დროულად გადახდაზე.
თუ ეს მოთხოვნები არ დაკმაყოფილდა, მაშინ ადამიანი შეიძლება განთავისუფლდეს დაკავებული საცხოვრებელი ადგილიდან.
რეგისტრაციის ნიუანსი
თუ ბინაში რეგისტრირებულია საკუთრების უფლების არმქონე მოზრდილი ადამიანი, მაშინ მას შეეძლება იქ დარეგისტრირდეს მისი არასრულწლოვანი შვილი, რომელიც ზრდასრული ადამიანის მსგავსად, არ მიიღებს საცხოვრებლის უფლებას.
თუ არასრულწლოვანი მოქალაქე რეგისტრირებულია მუნიციპალური უძრავი ქონების ობიექტში, მაშინ პრივატიზაციის დროს ის იღებს თავის წილის უფლებას.
რაც შეეხება სიტუაციას, როდესაც ბავშვი ბინაში ან სახლში ბინადრობის ნებართვას იღებს, უნდა გვახსოვდეს, რომ მისი იქიდან გამოწერა საკმაოდ პრობლემატური იქნება. სირთულეები შეიძლება წარმოიშვას, თუ თქვენ გჭირდებათ უძრავი ქონების გაყიდვა ან გაცვლა.
სიტუაციაში უმარტივესი გამოსავალი იმ შემთხვევაში, როდესაც საკუთრებაში მყოფი არასრულწლოვანი რეგისტრირებულია ბინაში, არის მეორე მშობლის ტერიტორიაზე ბინადრობის ნებართვის გაცემა. ამავდროულად, საცხოვრებელი ფართი, სადაც ბავშვი უნდა დარეგისტრირდეს, უნდა იყოს არანაკლებ იმ ადგილისა, საიდანაც იგი უნდა განთავისუფლდეს. წინააღმდეგ შემთხვევაში, მეურვეობის ორგანოებმა შეიძლება ხელი შეუშალონ პროცესს.
როგორ მივიღოთ ბინადრობის ნებართვა?
მუდმივი რეგისტრაცია მრავალ შესაძლებლობას იძლევა. თუ ეს გექნებათ, გაცილებით მაღალია ოფიციალური სამსახურის მიღება. რაც შეეხება სამედიცინო მომსახურებას, მისი მიღება უფრო ადვილია, თუ ბინადრობის ნებართვა გაქვთ.
რეგისტრაციისთვის დაგჭირდებათ საცხოვრებელი ქონება, რომლის მფლობელს არ ეწინააღმდეგება პირის რეგისტრაცია და რუსეთის ფედერაციის მოქალაქის პასპორტის არსებობა.
რა უნდა გააკეთოს იმ ადამიანებმა, რომლებსაც არ ჰყავთ ნათესავები ან მეგობრები იმ დასახლებაში, სადაც ისინი აპირებენ ცხოვრებას და მუშაობას? ამ შემთხვევაში შეგიძლიათ მოძებნოთ რეკლამები იმ ადამიანებისა, რომლებიც მზად არიან რეგისტრაცია გაუწიონ ადამიანს გარკვეული საფასურის სანაცვლოდ. ახლა ასეთი ვარიანტები საკმარისია. თქვენ შეძლებთ მიიღოთ ბინადრობის ნებართვა საკუთრების უფლების გარეშე.
მოქალაქეს, რომელიც ეძებს რეგისტრაციის ადგილს, თავად შეუძლია გააკეთოს განცხადება იმის შესახებ, რომ ეძებს ადამიანს, ვისაც სურს მასთან პირის რეგისტრაცია სახელშეკრულებო პირობებით. ფასის საკითხი დამოკიდებულია რეგიონზე და ბაზარზე სახლის მესაკუთრეთა მსგავსი შეთავაზებებისთვის. ნებისმიერ შემთხვევაში, ზოგადი შეთანხმების მიღწევა შესაძლებელია.
