უძრავი ქონების საკუთრების უფლება მოქალაქეებს ენიჭებათ კანონით დადგენილი წესით. მაგალითად, ყიდვა-გაყიდვის, მემკვიდრეობის, საზიარო მშენებლობაში მონაწილეობის და ა.შ. შედეგად, საკუთრების რეგისტრაციისთვის მოქალაქემ უნდა წარუდგინოს Rosreestr- ის ხელისუფლების უფლებამოსილების დოკუმენტები. თუ ისინი არ არიან, ისინი შეიძლება შეიცვალოს სასამართლოს პოზიტიური გადაწყვეტილებით.
როგორ უნდა შეიტანოს პრეტენზია საკუთრების აღიარების შესახებ
გვაროვნული და ტერიტორიული იურისდიქციის შესაბამისად, ასეთი სარჩელი შეიტანება სასამართლოში იმ ადგილას, სადაც ქონება მდებარეობს, ეს გამომდინარეობს განსაკუთრებული იურისდიქციის წესებიდან, მუხ. რუსეთის ფედერაციის სამოქალაქო საპროცესო კოდექსის 30. საჩივრების შეტანის წესი მოცემულია რუსეთის ფედერაციის სამოქალაქო საპროცესო კოდექსის 131-ე მუხლში.
შეგიძლიათ დაწეროთ საჩივრის განცხადება ნებისმიერი ფორმით, მის მისამართში მიუთითოთ სასამართლოს სახელი (საოლქო სასამართლო), თქვენი სრული პასპორტის მონაცემები და ინფორმაცია მუდმივი საცხოვრებელი ადგილის შესახებ, მოპასუხის პასპორტის მონაცემები და ინფორმაცია მისი ადგილსამყოფელის შესახებ. საცხოვრებელი
საჩივრის ტექსტში მოკლედ უნდა მიუთითოთ საკითხის არსი ან მიუთითოთ რა საფრთხე ემუქრება ამ ქონებაზე თქვენი საკუთრების ხელყოფას ან დარღვევას. ტექსტში ასევე უნდა აღწეროთ ის გარემოებები, რამაც აიძულა სასამართლოში მოსულიყავით სარჩელით და წარადგინოთ მტკიცებულებები, რომლებიც დაადასტურებდა ყველა მითითებულ საკითხს.
დასკვნით ნაწილში, სიტყვის "გთხოვთ" შემდეგ, აღნიშნეთ თქვენი მოთხოვნა ქონების საფოსტო მისამართით და შემდეგ მიუთითეთ ყველა იმ დოკუმენტის ჩამონათვალი, რომელსაც სასამართლოს განსახილველად წარუდგენთ. ბუნებრივია, ყველაზე დამაჯერებელი არგუმენტი, რომელიც მხარს უჭერს თქვენს სარჩელს საკუთრების ცნობის შესახებ, იქნება სარჩელზე თანდართული მოწმეების საბუთები და ჩვენებები.
ვინაიდან სიტუაციები შეიძლება ძალიან განსხვავებული იყოს, თანდართული დოკუმენტების სპეციფიკურ ჩამონათვალს ვერსად ნახავთ, მაგრამ ამ შემთხვევაში მაინც უნდა გაიაროთ კონსულტაცია პროფესიონალ იურისტთან იმის დასადგენად, თუ რის გასაჩივრება შეგიძლიათ თქვენი საქმის დასადასტურებლად. ამ დოკუმენტების გარდა, რუსეთის ფედერაციის სამოქალაქო საპროცესო კოდექსის 132-ე მუხლის შესაბამისად, სარჩელის განცხადების ასლები უნდა დაერთოს საჩივრის განცხადებას მოპასუხეებისა და მესამე პირების რაოდენობის მიხედვით, აგრეთვე საგადახდო დოკუმენტის ასლი, რომელიც ადასტურებს სახელმწიფო ბაჟის გადახდას.
როგორ გამოითვლება სახელმწიფო გადასახადი
სახელმწიფო საფასურს, რომლის გადახდის გარეშე თქვენი სარჩელი უბრალოდ არ მიიღება, არ აქვს ფიქსირებული ღირებულება. იგი განისაზღვრება თითოეულ კონკრეტულ შემთხვევაში ქონების ინვენტარიზაციის შეფასების საფუძველზე, რომელსაც აანგარიშებს ტექნიკური ინვენტარიზაციის ბიუროს თანამშრომლები.
სახელმწიფო ბაჟის ოდენობა შემოიფარგლება 60 ათასი რუბლით და იგი გამოითვლება 13, 2 ათასი მანეთად. პლუს 0.5% განსხვავება უძრავი ქონების შეფასებულ ღირებულებას და 1 მილიონ რუბლს შორის. ანუ, თუ ღირებულება 1 მილიონ რუბლზე ნაკლებია, ბიუჯეტში უნდა გადაიხადოთ 13, 2 ათასი მანეთი
