"უარყოფითი სარჩელის" ცნება გამოიყენება რომაული სამართლის დროიდან. მისი სახელი მომდინარეობს ლათინური სიტყვიდან negaterius - "უარყოფითი". მის ძირითად ნაწილში, მესამე მხარის წინაშე მდგარი მოთხოვნაა სასამართლოს - მოხსნას დაბრკოლებები ქონების მესაკუთრეს ამ ქონების გამოყენებისას ან აღმოფხვრას დარღვევები, რომლებიც მოსარჩელეს ხელს უშლის მესაკუთრის უფლებამოსილების განხორციელებაში.
უარყოფითი სარჩელის მახასიათებლები
ქონების მესაკუთრე უარყოფით სარჩელს შეიტანს იმ შემთხვევაში, თუ მისი მფლობელის უფლებამოსილების განხორციელების უფლების დარღვევა არ ართმევს მას საკუთრების უფლებას. ამ კონცეფციის განმარტება მოცემულია რუსეთის ფედერაციის სამოქალაქო კოდექსის 304-ე მუხლში, სადაც აღწერილია, თუ როგორ შეუძლია მესაკუთრეს დაიცვას თავისი უფლებები იმ დარღვევებისგან, რომლებიც არ არის დაკავშირებული საკუთრების ჩამორთმევასთან.
თქვენ უნდა გქონდეთ მიზეზი უარყოფითი საჩივრის წარსადგენად. ეს არის თქვენი დამოწმებული საკუთრება და დადასტურებული გარემოებები, რომლებიც ადასტურებს, რომ ხელს გიშლით. ამ შემთხვევაში, პრეტენზიის საგანი არის მფლობელი, რომელსაც აქვს დაბრკოლებები. ნებისმიერი სხვა პირი, რომელიც კანონიერად ფლობს ქონებას - მოიჯარე ან, მაგალითად, ის, ვინც მას ფლობს ეკონომიკური მენეჯმენტის, ოპერატიული მენეჯმენტის და ა.შ.
პირი, რომელიც არღვევს მესაკუთრის უფლებებს სამართლებრივი საფუძვლის გარეშე, ვალდებულების საგანია. სარჩელის განცხადების მიზანია ამ დანაშაულის აღმოფხვრა, რაც ჯერ კიდევ მიმდინარეობდა სარჩელის შეტანის დროს. მას შემდეგ, რაც დარღვევა არ გადაწყდა საჩივრის შევსების დროს, უარყოფით სარჩელს არ აქვს ხანდაზმულობის ვადა და მისი შეტანა ნებისმიერ დროს, სანამ ის ჯერ კიდევ მიმდინარეობს, არის.
უარყოფითი სარჩელის ობიექტი შეიძლება იყოს საკუთრების უფლების პოტენციური დარღვევის პრევენცია, თუ ასეთი საფრთხე არსებობს. ეს შეიძლება იყოს, მაგალითად, როდესაც შენობა, რომელიც მეზობელ ადგილზე უნდა დაიდგას, დაბლოკავს თქვენს საიტზე გადასასვლელს ან რაიმე სხვა გზით ხელს უშლის ქონების გამოყენებას.
რა უნდა დაწერონ უარყოფით პრეტენზიაში
უარყოფითი სარჩელის მისამართის ნაწილი იწერება ისევე, როგორც ზოგად შემთხვევაში: მიუთითეთ სასამართლოს სახელი, გვარი, მოსარჩელის სახელი და სახელი, მისი საცხოვრებელი ადგილი და მუდმივი რეგისტრაციის ადგილი. მისამართის ნაწილში ასევე მოცემულია მოპასუხის მონაცემები: გვარი, სახელი და სახელი, საცხოვრებელი ადგილი და რეგისტრაცია. დაწერეთ სარჩელის ფასი, მიუთითეთ თანხა რუბლებში.
დოკუმენტის სათაურში უნდა მიეთითოს მისი ტიპი:”განცხადება საჩივრის შესახებ იმ დარღვევების დადგენის შესახებ, რომლებიც არ არის დაკავშირებული საკუთრების ჩამორთმევასთან (უარყოფითი სარჩელი)”. შესავალ ნაწილში აღწერეთ ქონება, რომელსაც ხელს გიშლით, მათ შორის მისამართი, საკადასტრო ნომერი, მისი შეძენის მეთოდი, რამდენ ხანს იმყოფებოდა თქვენს მფლობელობაში. ამის შემდეგ განაცხადეთ თქვენი საჩივრები: როდის და როგორ ვლინდება თქვენი საკუთრების უფლების დარღვევა. გთხოვთ გაითვალისწინოთ, რომ ეს დარღვევები არ უნდა იყოს შერწყმული საკუთრების დაკარგვასთან. გთხოვთ მიუთითოთ ზიანის ოდენობა ამ არასწორი საქციელის შედეგად.
სარჩელის ბოლო ნაწილში სასამართლოს მიმართეთ თხოვნა: მოპასუხე დაავალდებულოს დარღვევების აღმოფხვრასა და მიყენებული ზიანის ანაზღაურებას. მიეცით იმ პირთა სია, რომლებსაც სასამართლოს შეუძლია მოწმეებად მოიწვიოს და მიუთითეთ თანდართული დოკუმენტების ჩამონათვალი - დოკუმენტები, რომლებიც მტკიცებულებად წარმოაჩინეთ. დაურთეთ მოწმეს წარუდგინოს სახელმწიფო ბაჟის გადახდის ქვითარი და ასლი.
