სამხედრო პირებს შეუძლიათ მიიღონ ბინა მთავრობის სუბსიდიების გამოყენებით, სამხედრო იპოთეკური პროგრამის ფარგლებში. ამისათვის თქვენ უნდა შეაგროვოთ დაყენებული დოკუმენტების პაკეტი.
სამხედრო იპოთეკის მნიშვნელობა
სამხედრო იპოთეკა საშუალებას იძლევა იპოთეკური სესხის მიღება სამხედრო მოსამსახურეებისთვის საჭირო დოკუმენტაციის მომზადებისას. ამისათვის ჯარისკაცი უნდა გახდეს შემნახველი და იპოთეკური სისტემის (NIS) წევრი. NIS– ში მონაწილეობის შესაძლებლობა იწყება სამწლიანი სამხედრო სამსახურის შემდეგ. პროგრამის მონაწილეები შეიძლება იყვნენ ოფიცრები, ორდერების ოფიცრები, სამხედრო საგანმანათლებლო დაწესებულებების კურსდამთავრებულები, ჯარისკაცები, მეზღვაურები.
სამხედრო იპოთეკის მნიშვნელობა არის ის, რომ სამხედრო მოსამსახურეს შეუძლია შეიძინოს საცხოვრებელი სახლი მიზნობრივი სესხის გამოყენებით, რომლის გადახდასაც გადაიხდის არა ის, არამედ თავდაცვის სამინისტრო. ის ანაბრებს შემნახველ ანგარიშს, რომელიც შეიძლება მიმართული იყოს წინასწარი გადახდისაკენ. თუ გადარიცხული თანხები არ არის საკმარისი, მაშინ ოფიცერს შეუძლია საკუთარი სახსრების შეტანა. გასათვალისწინებელია, რომ სახელმწიფო დახმარება შეჩერდება, როდესაც მსესხებელი სამსახურიდან გაათავისუფლეს.
თქვენ შეგიძლიათ შეიძინოთ ბინა ნებისმიერ ქალაქში, სულაც არ არის ის, სადაც ჯარისკაცი მსახურობს. უძრავი ქონების შეძენა შესაძლებელია მეორად ან პირველადი ბაზარზე ან რთული დაბალი აწევა ნაგებობების ტერიტორიაზე. მაგრამ არსებობს შეზღუდვები შეძენილი საცხოვრებელი სახლების ტიპებზე. იპოთეკური სესხის გაცემა არ შეიძლება ხრუშჩოვში, მშენებარე საცხოვრებელ სახლებში, კომუნალური ბინების, მცირე ოჯახებისათვის.
საპროცენტო განაკვეთი სამხედრო იპოთეკური სესხიდან იწყება 9,5% -ით. მსესხებელი იპოთეკური სესხის მიღების დროს უნდა იყოს 25-დან 45 წლამდე ასაკის. სესხის მინიმალური ოდენობაა 300 ათასი რუბლი, მაქსიმალური - 2,3 მილიონი რუბლი. სესხის ვადა - სამიდან 45 წლამდე.
ბევრი ბანკი მუშაობს სამხედრო იპოთეკური პროგრამებით. მათ შორისაა სბერბანკი, VTB24, მოსკოვის ბანკი, ურალსიბი, როსელხოზბანკი და ა.შ.
საბუთები სამხედრო იპოთეკისთვის
სამხედრო იპოთეკის მისაღებად მსესხებელმა უნდა წარუდგინოს დოკუმენტაციის სრული პაკეტი პროგრამაში მონაწილე ბანკს. Ეს მოიცავს:
- NIS მონაწილის სერთიფიკატი, რომელიც მიზნად ისახავს საბინაო სესხის მიღების უფლებას;
- იპოთეკური სესხის განაცხადის ფორმა;
- მსესხებლისა და მეუღლის პასპორტები;
- პირადი მონაცემების დამუშავებაზე თანხმობა;
- მეუღლის თანხმობა საცხოვრებლის შეძენაზე;
- ქორწინების ხელშეკრულება (ასეთის არსებობის შემთხვევაში);
- Ქორწინების მოწმობა.
ამასთანავე, დაგჭირდებათ შეძენილი ქონების შესახებ დოკუმენტები - მესაკუთრეთა პასპორტის ასლები, ბინის საკუთრების მოწმობა, BTI– ს სერთიფიკატი, ნასყიდობისა და გაყიდვის ხელშეკრულება, ბინაზე დატვირთვების არარსებობის შესახებ დოკუმენტები, სერთიფიკატი საბინაო და კომუნალური მომსახურების ვალების არარსებობის შესახებ. მითითებული სია შეიძლება განსხვავდებოდეს ბანკის მიხედვით.
