ყველაზე ხშირად, არის შემთხვევები, როდესაც მოხუცები, სიცოცხლის განმავლობაში, ადგენენ შემოწირულობის ხელშეკრულებას შვილების ან შვილიშვილებისთვის, რომელთაც სურთ მათ უძრავი ქონებით უზრუნველყოფა. ამ ტიპის გარიგება საშუალებას გაძლევთ თავიდან აიცილოთ გადასახადების გადახდა, რომელიც გადახდილია მემკვიდრეობის ან ანდერძის შემთხვევაში. დონორები ყოველთვის არ გამოხატავენ მადლიერებას დონორების მიმართ, ამიტომ ამ უკანასკნელებს შეიძლება ჰქონდეთ შემოწირულობის დაბრუნების სურვილი.
ინსტრუქციები
Ნაბიჯი 1
შემოწირულების გაუქმების შესაძლო ვარიანტები განხილულია ხელოვნებაში. რუსეთის ფედერაციის სამოქალაქო კოდექსის 578. თქვენ შეგიძლიათ დააბრუნოთ საჩუქრის სიგელი იმ შემთხვევაში, თუ დონორმა სცადა თქვენი ან თქვენი ნათესავების სიცოცხლის მკვლელობა, განზრახ მიაყენა თქვენ სხეულის დაზიანება. ასევე, შემოწირულობის გაუქმება გათვალისწინებულია შემოწირული ქონების არასათანადო მოპყრობის შემთხვევაში, რამაც შეიძლება გამოიწვიოს მისი დაზიანება.
ნაბიჯი 2
კანონი ითვალისწინებს შემოწირულობის გაუქმებას, თუ დონორი დონორზე ადრე გარდაიცვალა. ამ შემთხვევაში, ასეთი პირობა აუცილებლად უნდა იყოს გაწერილი შემოწირულობის ხელშეკრულებაში. ყველა სხვა შემთხვევაში, საკმაოდ რთულია შემოწირულების დაბრუნება, რადგან შემოწირულობის ხელშეკრულება ორმხრივია და შემოწირული საგნის საკუთრება გადაეცემა შემოწირულობას დაუყოვნებლივ Rosreestr– ის ხელისუფლების მიერ შემოწირულობის ხელშეკრულების რეგისტრაციის შემდეგ.
ნაბიჯი 3
ვარიანტი, როდესაც თქვენ შეგიძლიათ, თუ არ დააბრუნებთ აქტს, მაშინ შეამცირეთ ამ შემოწირულების ოდენობა ნახევრად, არის შემთხვევა, როდესაც ერთ-ერთ მეუღლეზე დარეგისტრირებული შემოწირული ქონება გადაეცა მისი სახელით. მაგალითად, როდესაც შემოწირულობის ხელშეკრულება დაიდო მხოლოდ მეუღლის სახელით, მეორეს შეუძლია შემოწირულების ნახევარი დაუბრუნოს იმ მიზეზით, რომ ეს ქონება შეძენილია ქორწინების პერიოდში, ამიტომ მას აქვს შემოწირული ქონების ამ ნაწილის უფლება. შემოწირულების გასაჩივრების ასეთი შესაძლებლობა არ არსებობს, თუ შემოწირული ქონება დონორმა ქორწინებამდე შეიძინა, მის მიერ მემკვიდრეობით მიღებული, მესამე პირთა მიერ ნაჩუქარი ან ანდერძი მას.
ნაბიჯი 4
შეეცადეთ დაუბრუნოთ აქტს, მაშინაც კი, თუ მასზე თქვენი ხელმოწერაა, მიუთითებთ იმ ფაქტზე, რომ შეცდომაში შეიყვანეთ, ვერ გააცნობიერეთ ხელშეკრულების არსი. რთული იქნება, მაგრამ მსგავსი პრეცედენტები სასამართლო პრაქტიკაში არსებობს. ამიტომ ფრთხილად იყავით ხელშეკრულებების გაფორმებისას, რომლებიც ეხება უძრავ ქონებაზე უფლებების გადაცემას. ყოველივე ამის შემდეგ, თუ თქვენ კვლავ შეგიძლიათ გააუქმოთ ანდერძი, მაშინ თითქმის შეუძლებელი იქნება ამის გაკეთება შემოწირულობის ხელშეკრულებით.
