ზოგჯერ, იმისთვის, რომ დარწმუნებული იყოთ, რომ ბინა არასანდო ხელში არ გადავა, ამის გადაწერა უნდა მოახდინოთ თქვენს მშობლებთან - ძირითადად დედასთან. ამასთან, ინფორმაცია იმის შესახებ, რომ თქვენ ფლობდით კვადრატულ მეტრს, ხელს შეგიშლით კიდევ 5 წლის განმავლობაში რიგში დგომა საზოგადოებრივი საცხოვრებლისთვის, საჭიროების შემთხვევაში.
ინსტრუქციები
Ნაბიჯი 1
თუ ბინა, რომლის დარეგისტრირებაც გსურთ, თქვენს განუყოფელ საკუთრებაშია, მაშინ მხოლოდ დონაციის ხელშეკრულების დადება და ნოტარიუსთან დამოწმება გჭირდებათ (სურვილისამებრ). ამის შემდეგ UFRS- ს წარუდგინეთ ხელშეკრულება და შემდეგი დოკუმენტები: - განცხადება თქვენი სახელით ბინის საკუთრების გადაცემის რეგისტრაციის შესახებ;
- თქვენი დედის განცხადება ბინის საკუთრების რეგისტრაციის შესახებ;
- თქვენი პასპორტების ორიგინალები;
- თქვენი საკუთრების უფლების მოწმობა;
- ბინის საკადასტრო პასპორტი;
- სერტიფიკატი BTI– დან, ინვენტარიზაციის ჩამონათვალის შესაბამისად, შენობის ღირებულების მითითებით;
- ცნობა ბინაში რეგისტრირებული არა მესაკუთრეთა შემადგენლობის შესახებ (ასეთის არსებობის შემთხვევაში) და ნოტარიულად დამოწმებული თანხმობა მათი ან მათი წარმომადგენლების სახელით.
ნაბიჯი 2
სახელმწიფო რეგისტრაციის დასრულების შემდეგ, დედამ უნდა მიიღოს საკუთრების მოწმობა. გთხოვთ გაითვალისწინოთ: მემკვიდრეობის უფლების შესახებ ახალი ბრძანების თანახმად, თქვენ არ უნდა გადაიხადოთ გადასახადები სახელმწიფო ხაზინაში, ვინაიდან შემოწირულობის ხელშეკრულება გაფორმდა ახლო ნათესავებს შორის (მათ შორის, თუ გაშვილდებით). ყოველი შემთხვევისთვის, შეაგროვეთ ყველა ის დოკუმენტი, რომელიც განსაზღვრავს თქვენი ურთიერთობის ხარისხს (განსაკუთრებით თუ თქვენ და თქვენს დედას განსხვავებული გვარი გაქვთ), რათა თხოვნის საფუძველზე წარუდგინოთ საგადასახადო ორგანოებს. ამ ბინაში დარეგისტრირების უფლება თქვენ დარჩებათ მთელი ცხოვრების განმავლობაში.
ნაბიჯი 3
თუ გსურთ იპოთეკური სესხის აღება პროგრამის "ახალგაზრდა ოჯახი - ხელმისაწვდომი საცხოვრებელი" პროგრამით (ან მიიღოთ მუნიციპალური საცხოვრებელი ფართი), მაგრამ თქვენ უკვე გაქვთ ბინა (შემოწირულია, მაგალითად, ქორწილისთვის), დადეთ ხელშეკრულება თქვენს დედასთან (ან სხვა ახლო ნათესავი) იმისთვის, რომ გირაო იყოს შეღავათიანი, აზრი არ აქვს. უპირველეს ყოვლისა, რადგან ეს განიხილება, როგორც განზრახ ნაბიჯი საცხოვრებელი პირობების გაუარესებისკენ. ამიტომ, შეღავათიანი იპოთეკის აღება შეგიძლიათ (ან მუნიციპალური საცხოვრებლის მიღება) არა უადრეს 5 წლისა.
ნაბიჯი 4
ანდერძი შეგიძლიათ გასცეთ, თუკი სამკურნალოდ ბოლომდე დაავადებული ხართ. ამასთან, ეთიკური მიზეზების გამო, რამდენიმე დედა და ვაჟი / ქალიშვილი გადაწყვეტს ასეთი ნაბიჯის გადადგმას.
