პირს, რომელმაც საკუთარი სახლი ააშენა ან შეიძინა, აქვს კანონით გათვალისწინებული დახარჯული თანხის ნაწილის ანაზღაურება, თუ იგი ითხოვს ქონების შემცირების მოთხოვნას. ეს შეიძლება გაკეთდეს ორი გზით: ფედერალური საგადასახადო სამსახურის ინსპექციის მიერ გაცემული შეტყობინების საშუალებით, რომლის საფუძველზეც დამსაქმებელი არ დააკავებს გადასახადებს, ან დახარჯული თანხის ნაწილი პირდაპირ საბანკო ანგარიშზე დაბრუნდება. ამისათვის თქვენ უნდა იცოდეთ როგორ უნდა შეავსოთ საგადასახადო დეკლარაცია ბინის შეძენისთვის.
ინსტრუქციები
Ნაბიჯი 1
უმეტესობა, ვინც უძრავ ქონებას ყიდულობს, ყველაზე ხშირად არჩევს ქონების გამოქვითვის მეორე მეთოდს, რადგან ამ მეთოდით ნაღდი ფული იბრუნებს. მაგრამ ეს მეთოდი მოითხოვს საგადასახადო დეკლარაციის კომპეტენტური შევსებას 3-NDFL სახით. ამ მიზნით, დეკლარაციასთან ერთად, უნდა წარმოადგინოთ შემდეგი დოკუმენტები:
- განცხადება დეკლარაციის მიღების შესახებ;
- საკუთრების დამადასტურებელი მოწმობა;
- ნასყიდობის ხელშეკრულება;
- მიღების და გადაცემის აქტი;
- საგადახდო დოკუმენტები;
- 2-NDFL ფორმის სერტიფიკატი დეკლარაციის შედგენის წლისთვის;
- დოკუმენტების რეგისტრაცია.
ნაბიჯი 2
დეკლარაციის შევსება საჭირო არ არის. თქვენ უნდა შეავსოთ შესყიდვის გადასახადის დეკლარაცია იმ მოცულობით, რაც საჭიროა ქონების შემცირების მისაღებად.
ნაბიჯი 3
ფურცელ L- ზე "ქონების გადასახადის გამოქვითვის გაანგარიშება" აუცილებელია მითითებული იქნას ინფორმაცია შეძენილი ბინისა და გამოქვითვის სავარაუდო ოდენობის შესახებ. 1.7 პუნქტში მითითებულია უძრავი ქონების შეძენის რეალური ხარჯები. აქ უნდა მიუთითოთ დახარჯული თანხების ოდენობა დადგენილი ლიმიტის გადაჭარბების გარეშე (1 მილიონი რუბლი ან 2 მილიონი რუბლი). 1.8 პუნქტში მოცემულია პროცენტის ოდენობა იპოთეკური სესხისთვის, რომელიც გადახდა იმ წელს, რომელზეც დეკლარაცია წარდგენილია.
ნაბიჯი 4
ბინის შეძენისთვის საგადასახადო დეკლარაციის შევსებისას გადადით პუნქტში 2.7. თუ ადრე იყენებდით გამოქვითვას, უნდა შეავსოთ აბზაცები. 2.1-2.6, წინა წლების გამოქვითვის ოდენობის მითითებით. ამის შემდეგ, თქვენ უნდა გამოიტანოთ გამოქვითვის დარჩენილი ნაწილი პირდაპირ ბინისთვის და გასული წლის პროცენტისთვის, თუ არცერთი არ დაუბრუნებიათ. ხაზებში ჩასვით ხაზები ინდიკატორების გარეშე.
ნაბიჯი 5
2.7 პუნქტში დეკლარირებული უნდა იყოს საგადასახადო ბაზის წლიური ზომა. ეს ინფორმაცია მითითებულია 2-NDFL სერთიფიკატის 5.2 სტრიქონში, რომლის გაცემა შესაძლებელია სამუშაოზე.
ნაბიჯი 6
დასასრულს, აბზაცებში. 2.8 და 2.9. თქვენ უნდა მიუთითოთ მოთხოვნილი გადასახადის შემცირების ოდენობა გასული წლის შედეგების შესაბამისად, რომლის ოდენობა არ უნდა აღემატებოდეს თქვენი პირადი საშემოსავლო გადასახადის ბაზას და ტოლი იყოს 2.7 პუნქტით განსაზღვრული თანხის.
