საბინაო საკითხი კვლავ ყველაზე მნიშვნელოვანია. ძალიან ხშირად ეს იწვევს ჩხუბს, შესვენებას, დავას. პირველ რიგში, განქორწინების შემდეგ რეგისტრაციის შეწყვეტის პრობლემაა. საცხოვრებლის ყველა საკითხის გადასაჭრელად უნდა დაუკავშირდეთ იურისტს ან წაიკითხოთ რუსეთის ფედერაციის საბინაო კოდექსი.
ინსტრუქციები
Ნაბიჯი 1
თუ თქვენ ხართ პრივატიზებული საცხოვრებლის მფლობელი.
რუსეთის ფედერაციის საბინაო კოდექსის 31-ე მუხლის მე -4 პუნქტის თანახმად, განქორწინების შემთხვევაში თქვენს ბინაში რეგისტრაციის უფლება არ შენარჩუნებულა ოჯახის ყოფილი წევრების მიერ. ანუ თქვენი ყოფილი ცოლი ავტომატურად კარგავს ცხოვრების უფლებას ამ საცხოვრებელ ადგილას. თქვენ უბრალოდ უნდა მიმართოთ სასამართლოს, წარადგინოთ განქორწინების მოწმობა. სასამართლოს გადაწყვეტილებით, თქვენს ყოფილ მეუღლეს რეგისტრაცია შეუწყდება. საბინაო კოდექსის იგივე მუხლი შეიცავს მნიშვნელოვან შენიშვნას: თუ ყოფილ მეუღლეს, რომელიც გათავისუფლებულია ბინადან, არ აქვს საცხოვრებელი ადგილი, სადაც დარეგისტრირება შეეძლო, სასამართლომ შეიძლება დააკისროს მას საცხოვრებლის უზრუნველყოფა.
თუ თქვენ შორის ქორწინება არ წყდება, მაშინ სასამართლო სხდომების დროს უნდა დაამტკიცოთ რეგისტრაციიდან რეგისტრაციის გაუქმების მიზეზი. მაგალითად, დასაბუთება შეიძლება დადასტურდეს მონაცემები თქვენ, როგორც ბინის მესაკუთრისთვის, მიყენებული ზიანის შესახებ. რეგისტრაციას შეგიძლიათ მიმართოთ თქვენი თანხმობის გარეშე და ა.შ. როგორც სრულუფლებიან მფლობელს, თქვენ გაქვთ უფლება თავად გადაწყვიტოთ, ვის მიეცემა შესაძლებლობა დარეგისტრირდეს თქვენს ბინაში. იმ პირის თანხმობა, რომლის გამოც მოხსნას ცდილობთ, არ არის საჭირო.
ეს რეგულაციები არ ვრცელდება თქვენს არასრულწლოვან ბავშვებზე. ყურადღება მიაქციეთ რუსეთის ფედერაციის სამოქალაქო კოდექსის მე -20 მუხლს, სადაც ნათქვამია, რომ "14 წლამდე ასაკის არასრულწლოვნების საცხოვრებელი ადგილი" ბავშვები მათი მშობლების საცხოვრებელი ადგილია. ანუ, ბავშვს აქვს უფლება იცხოვროს როგორც თქვენს საცხოვრებელ სივრცეში, ასევე დედის ბინაში. მნიშვნელოვანია შემდეგი გარემოების გათვალისწინება: ბავშვის რეგისტრაციის ადგილის შეცვლის ნებისმიერი მცდელობა, რაც გამოიწვევს მისი მდგომარეობის გაუარესებას, ჩაითვლება ბავშვის უფლებების დარღვევად. ამ შემთხვევაში უმჯობესია დაუკავშირდით პროფესიონალ ადვოკატს და სასამართლო პროცესის განმავლობაში მიმართოთ ბავშვის რეალურ საცხოვრებელს სხვა საცხოვრებელ ადგილას მეუღლესთან (ყოფილ ცოლთან).
ნაბიჯი 2
თუ მოიჯარე ხარ.
თქვენ შეგიძლიათ ჩამოართვათ რეგისტრაცია ასეთ ბინაში:
ა) თავად პირის თანხმობით;
ბ) სასამართლოს გადაწყვეტილებით, ბინის მესაკუთრის საჩივართან დაკავშირებით;
გ) სასამართლოს გადაწყვეტილებით, თქვენს გასაჩივრებასთან დაკავშირებით.
ამრიგად, თუ ვერ ეთანხმებით თქვენს ცოლს, უნდა:
1. დაუკავშირდით ბინის მეპატრონეს თქვენი ცოლ-შვილის რეგისტრაციის შეწყვეტის მოთხოვნით. ბინის მესაკუთრეს მოუწევს სასამართლოსთვის განცხადების დაწერა რეგისტრაციის შეწყვეტის მოთხოვნით. ამ შემთხვევაში, მესაკუთრეს ასევე შეუძლია მიმართოს საცხოვრებელი ფართის მატერიალური მდგომარეობის საფრთხეს ან სიცოცხლესა და ჯანმრთელობას.
2. პირადად მიმართეთ სასამართლოს განცხადებით, რომ მეუღლესთან ერთად ცხოვრება საფრთხეს უქმნის სხვა მოიჯარეებს და სახლის მესაკუთრეებს და ასევე აუარესებს საცხოვრებელი ფართის მდგომარეობას.
3. საბინაო კოდექსის 83-ე მუხლის თანახმად, თქვენ შეგიძლიათ მოითხოვოთ ბინის მეპატრონეს იჯარის შეწყვეტა იმის გამო, რომ თქვენთან მცხოვრები პირი (თქვენი ცოლი) რეალურად სხვაგან ცხოვრობს. ამისათვის თქვენ გჭირდებათ პირის სხვა ადგილზე ყოფნის დამადასტურებელი საბუთი. ქირავნობის ხელშეკრულების შეწყვეტის გამო მესაკუთრეს დასჭირდება სასამართლოს რეგისტრაციის გაუქმების მოთხოვნით. ამის შემდეგ, თქვენ შეგიძლიათ ერთდროულად მოლაპარაკება მოაწყოთ ხელშეკრულებაზე, მითითებით მხოლოდ თქვენ, როგორც დამსაქმებელი, თქვენი მეუღლისა და ბავშვის რეგისტრაციის გარდა.
ბავშვის გამოსახლება იმ ბინიდან, რომელშიც თქვენ ცხოვრობთ საიჯარო ხელშეკრულებით, შესაძლებელია მხოლოდ მაშინ, როდესაც მოცემული საცხოვრებელი ფართის მფლობელი მიმართავს სასამართლოს.
ნაბიჯი 3
იმ შემთხვევაში, თუ საცხოვრებელი ფართი არის ერთობლივად შეძენილი ქონება, შეუძლებელია სხვა სახლის მესაკუთრის რეგისტრაციის შეწყვეტა თქვენი განცხადების საფუძველზე. ანუ, თუ თქვენ და თქვენი ცოლი ბინის მეპატრონეები ხართ, მაშინ შეუძლებელია მისი ან ბავშვის წერა.
