ბინის გადაწერა შეგიძლიათ რამდენიმე გზით. იმისდა მიხედვით, ვინ ფლობს ბინას და რა საფუძვლებში ცხოვრობთ მასში, ან რა ურთიერთობა გაქვთ ამ ბინასთან. საკუთარი საკუთრებაში არსებული ბინის რეგისტრაცია განსხვავდება სოციალური ქირავნობის ხელშეკრულებით ოჯახის წევრების საკუთრებაში არსებული ბინის რეგისტრაციისგან.
აუცილებელია
- -პასპორტი
- - ყველა მფლობელის სანოტარო ნებართვა
- - შემოწირულობის ან ნასყიდობის ხელშეკრულება - გაყიდვა
- - მემკვიდრეობის მოწმობა (თუ ბინა გადაწერილია მოანდერძის გარდაცვალების შემდეგ)
- საკუთრების უფლების რეგისტრაცია
- - განცხადება გამქირავებლისათვის (თუ ბინა გაცემულია სოციალური ქირავნობის ხელშეკრულებით)
ინსტრუქციები
Ნაბიჯი 1
შეგიძლიათ დარეგისტრირდეთ ბინა, რომელიც თქვენ გეკუთვნით საერთო საკუთრების უფლებებზე ოჯახის სხვა წევრებთან ერთად, შემოწირულობის ხელშეკრულების შედგენის გზით.
ნაბიჯი 2
ყველა სხვა ბინის მესაკუთრემ ნოტარიუსის ნებართვა უნდა მისცეს შემოწირულების განხორციელების შესახებ.
ნაბიჯი 3
უშუალოდ, შემოწირულობის ხელშეკრულება დგება სანოტარო ბიუროში და დარეგისტრირდება სახელმწიფო სარეგისტრაციო ცენტრში, სადაც მიიღებთ საკუთრების მოწმობას თქვენს სახელზე.
ნაბიჯი 4
ბინა, რომელიც თქვენ არ გეკუთვნით საკუთრების საერთო უფლებით, შეგიძლიათ დარეგისტრირდეთ თქვენთვის ნასყიდობის და გაყიდვის გარიგების საშუალებით. ბინის ყველა მფლობელმა ნოტარიუსის თანხმობა უნდა თქვას ამ გარიგებაზე.
ნაბიჯი 5
ნასყიდობის ხელშეკრულებას ადგენს ნოტარიუსი და რეგისტრირდება თქვენს სახელზე სარეგისტრაციო ცენტრში. თქვენ მიიღებთ საკუთრების მოწმობას.
ნაბიჯი 6
თუ ახლობლის გარდაცვალების შემდეგ გსურთ საკუთარი თავისთვის გადაწერა, ამის გაკეთება შეგიძლიათ როგორც მემკვიდრე კანონით ან ნებით. ყველა შემთხვევაში აუცილებელია მემკვიდრეობის საქმის გახსნა სანოტარო ბიუროში. 6 თვის შემდეგ, თქვენ მოგეცემათ მემკვიდრეობის მოწმობა და მისი რეგისტრაცია შეგიძლიათ რეგისტრაციის ცენტრში, მფლობელობის მოწმობის მიღების შემდეგ.
ნაბიჯი 7
სოციალურ ბინადარ ბინაში ცხოვრების დროს შეგიძლიათ მიმართოთ გამქირავებელს, რომ დაგინიშნოთ პასუხისმგებელი მოიჯარე. ასეთი უფლება ენიჭებათ პირებს, რომლებიც ბრძანებაში ან ბინის მიღების დოკუმენტში არც შედიან, მაგრამ მათში 15 წელზე მეტია ცხოვრობენ ოფიციალური ბინადრობის ნებართვით. ბინადრობის შეზღუდვის პერიოდისთვის თქვენ შეგიძლიათ მონაწილეობა მიიღოთ პრივატიზებაში ოფიციალურ მოიჯარეებთან თანაბრად და შეიტანოთ საკუთრების მოწმობა.
