კერძო სახლი უნდა დარეგისტრირდეს, როგორც საკუთრება. შეუძლებელია სახლის რეგისტრაცია მიწის ნაკვეთის გარეშე, ვინაიდან მიწის ნაკვეთი წარმოადგენს სახლის განუყოფელ ნაწილს. ამიტომ აუცილებელია დარეგისტრირდეს როგორც სახლი, ასევე მიწის ნაკვეთი. ამისათვის თქვენ უნდა დაასრულოთ მთელი რიგი სავალდებულო პროცედურები.
აუცილებელია
- -პასპორტი
- - ტექნიკური პასპორტი სახლისთვის
- -საკადასტრო პასპორტი მიწის ნაკვეთისთვის
- - სახლის სატიტულო დოკუმენტები
- - მიწის ნაკვეთის საკუთრების დამადასტურებელი დოკუმენტები
- - სახლისა და მიწის სახელმწიფო ბაჟის გადახდის შესახებ
ინსტრუქციები
Ნაბიჯი 1
შენობაში ყოველთვის არის ტექნიკური პასპორტი. ეს დოკუმენტი ძალაშია 5 წლის განმავლობაში. თუ თქვენი ტექნიკური პასპორტის ვადა არ ამოიწურა, მაშინ ის შესაფერისია სახლის საკუთრების მოწმობის მისაღებად. ვადაგასული ტექნიკური პასპორტი უნდა გადაიცვალოს ახალ დოკუმენტზე. ამისათვის დაუკავშირდით ტექნიკური ინვენტარიზაციის ბიუროს და დარეკეთ ტექნიკოსთან. თქვენ რიგში დაგაყენებენ და დანიშნავენ სპეციალისტის ჩამოსვლის დღეს. თუ სასწრაფოდ გჭირდებათ საბუთების მიღება, გადაუდებელი გადასახადია. ტექნიკოსი შეამოწმებს სახლს და შენობა-ნაგებობებს. შემოწმების საფუძველზე მომზადდება ახალი ტექნიკური პასპორტი. თუ შენობებში მოხდა რაიმე ცვლილება ან განმეორებით განვითარება, მაშინ ჯერ ჯარიმა უნდა გადაიხადოთ ნებართვის მიღების გარეშე განხორციელებული ქმედებებისთვის.
ნაბიჯი 2
მიწის ნაკვეთის რეგისტრაციისთვის უნდა გქონდეთ საკადასტრო პასპორტი საკადასტრო ნომრით. თუ ეს დოკუმენტები გაქვთ, შესანიშნავია. მათი არარსებობის შემთხვევაში, თქვენ უნდა იჩქაროთ მათი მიღება. ამ დოკუმენტების მისაღებად აუცილებელია მიწის ნაკვეთის ტექნიკური დოკუმენტაციის შედგენა. ამაში მიწის მართვის კომპანიის გეოდეზატორები დაგეხმარებათ. გამოიძახეთ სპეციალისტები, ისინი გაზომა ადგილი, მიწის გამოკვლევა, მონიშნეთ საზღვრები, გააკეთებენ ტოპოგრაფიულ კვლევას ტერიტორიის შესახებ. შესრულებული სამუშაოს საფუძველზე, თქვენ მიიღებთ ტექნიკურ დოკუმენტებს მიწის ნაკვეთისთვის.
ნაბიჯი 3
საიტისთვის საჭირო დოკუმენტაციით, თქვენ უნდა დაუკავშირდეთ ცენტრს მიწის ნაკვეთების, საკადასტრო და კარტოგრაფიის რეგისტრაციისთვის (Rosnedvizhimost). თქვენს საიტს მიენიჭება საკადასტრო ნომერი და მიეცემა საკადასტრო პასპორტი.
ნაბიჯი 4
ყველა დოკუმენტით შეგიძლიათ წასვლა სახელმწიფო რეგისტრაციის ცენტრში უძრავი ქონების ობიექტებისთვის. იქ მოგეცემათ სახლისა და მიწის საკუთრების მოწმობა.
